→ جميع المشاريع
من849,000 درهم
التسليمQ3 2029
التسليمQ3 2029
رقم مشروع ريرا4462
حساب الضمانAjman Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.00%
تاريخ الإنجاز المسجل31 أغسطس 2029
خطة الدفع
90%قبل التسليمدفعة أولى ثم دفعات شهرية
10%عند التسليمQ3 2029
المصدر: Samana، صفحة المشروع الرسمية · samanadevelopers.com
تقييم Property Radar
56/ 100
تم قياس 11 من 12 معايير
الإلغاءات10/10
لا يوجد سجل
الضمان والتسجيل10/10
الضمان لدى Ajman Bank، الحالة نشطة
المدفوع قبل التسليم10/10
0% من السعر يُدفع قبل التسليم
علاوة السعر على مخزونه المسلَّم9/10
+6.5% على 1 غرفة نوم
التأخير6/10
6 من 40 مشروعاً نشطاً تجاوزت تاريخ الإنجاز المسجل
سير البناء وفق الجدول5/10
منجز بنسبة 0% مقابل مرور 12% من مدة البناء المسجلة
علاوة البناء الجديد في المنطقة5/10
+31.5% مقارنة بإعادة بيع العقارات الجاهزة
موعد التسليم4/10
التسليم في الربع 3 من 2029
صافي العائد الإيجاري4/10
4.5% بعد خصم رسوم الخدمات
سيولة إعادة البيع2/10
أُعيد بيع 147 وحدة جاهزة في International City (Al Warsan 4) خلال آخر 12 شهراً
سجل التسليم1/10
تم تسليم 6 من 54 مشروعاً مسجلاً
بيانات السوق، 1 غرفة نوم
السعر للقدم المربعة1,106درهم، وسيط International City (Al Warsan 4)
العائد الإجمالي5.9%إيجار 50,000 درهم سنوياً، وسيط 6,401 عقد إيجار مسجل في International City (Al Warsan 4)
علاوة البناء الجديد+31.5%على المخطط مقابل إعادة بيع الجاهز في International City (Al Warsan 4)، 1,149 مقابل 874 درهم للقدم المربعة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بعد الشراء
خدمتان من شركائنا عند استلام المفاتيح.
التمويلرهن عقاري عند التسليمتقرض البنوك المقيمين حتى 80% بعد اكتمال الوحدة، و50% خلال مرحلة البيع على المخطط.
إدارة العقارنؤجره نيابة عنكإيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، من البحث عن المستأجر إلى الصيانة.
قد تتلقى Property Radar مقابلاً من شركائها. هذا لا يغيّر التقييم أبداً.
الأسعار في دبي
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها في كل دبي. لا تملك International City (Al Warsan 4) سلسلة بيانات موثوقة خاصة بها: أسعار إعادة البيع فيها تتقلب كثيراً من عام لآخر.
+30%
منذ 2023، وسيط سعر القدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
تحدث مع وسيط مسجل لدى ريرا*
واتساببعد الشراء، ساعدوني أيضاً في
* وسيط ريرا هو وسيط عقاري مرخّص من مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يحق بيع العقارات في دبي إلا للوسطاء المرخّصين.