أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 3 غرف نوم · 4 غرف نوم
عن 113 Residences
113 Residences مشروع على المخطط من تطوير Iman في الصفوح، دبي، بسعر يبدأ من 1,800,000 درهم، والتسليم المعلن: Q2 2029. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 0.00%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Mashreq Bank، سجّل المطوّر 113 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، غرفة نوم واحدة20 / 30 / 50
اليوم20%360,000 درهمعند الحجز
حتى الربع 2 من 202930%540,000 درهمأثناء البناء
Q2 202950%900,000 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم1,872,020 درهمالسعر 1,800,000 + رسوم دائرة الأراضي 72,000 + 20 درهمعرض التفاصيل
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة2,534 درهم
التسليم (المطوّر)Q2 2029
رقم مشروع ريرا4503
حساب الضمانMashreq Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.00%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)28 فبراير 2029
قد يختلف التاريخان. تمنح عقود البيع عادةً مهلة من 6 إلى 12 شهراً بعد تاريخ التسليم المُعلن.
أقرب محطة متروDubai Internet City، 0.9 كم
رسوم الخدمات: 18 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 7 مبانٍ مكتملة في Al Sufouh، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Iman، صفحة المشروع الرسمية · imandevelopers.com
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 15 معيارًا
نقاط القوة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمانوحدات من هذا النوع في المشروع
معلومات مفيدة
سهولة إعادة البيع في الحيسعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحيسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع
عرض المعايير الـ 15
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Mashreq Bank، الحالة نشطة
وحدات من هذا النوع في المشروع10/10
22 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 113
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه10/10
+2.4% على غرفة نوم واحدة
أقرب محطة مترو8/10
Dubai Internet City، 0.9 كم
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم8/10
50% من السعر يُدفع قبل التسليم
تاريخ التسليم8/10
التسليم في الربع 2 من 2029
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة7/10
8 مسلَّمة، 9 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد7/10
7 من 8 مشاريع قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
نسبة الإنجاز7/10
نسبة الإنجاز 0%، ومضى 6% من مدة البناء الرسمية
المساحة مقارنة بالحي4/10
نحو 765 قدم مربعة مقابل 830 قدم مربعة للنوع نفسه في Al Safouh First، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
صافي العائد الإيجاري2/10
3.8% بعد خصم رسوم الخدمات
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع0/10
+58.2% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي0/10
2,534 مقابل 1,725 درهم للقدم المربعة في Al Sufouh
سهولة إعادة البيع في الحي0/10
أُعيد بيع 20 وحدة جاهزة في Al Sufouh خلال آخر 12 شهراً
بيانات السوق، غرفة نوم واحدة
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 47%، عائد إجمالي 4.5% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
113 Residences2,534على المخطط في المنطقة2,534جميع المبيعات في المنطقة1,725إعادة بيع الجاهز في المنطقة1,602
العائد الإجمالي4.5%إيجار 88,000 درهم سنوياً، وسيط 154 عقد إيجار مسجل في Al Sufouh
العائد الصافي3.8%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Al Sufouh.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 20%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 2 2029، التسليم
ادفع الـ 50% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في Al Sufouh
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
منذ 2023+55%
2026 مقارنة بـ 2025+4%
هذا المشروع، على المخطط2,534 للقدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
113 Residences باختصار
السعر الابتدائي
غرفة نوم واحدة1,800,000 درهم
غرفتا نوم2,560,000 درهم
3 غرف نوم3,650,000 درهم
4 غرف نوم5,440,000 درهم
المصدر: Iman أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
20% عند الحجز30% أثناء البناء50% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 2 من 2029.
في الموعد؟
7 من 8 مشاريع قيد الإنشاء لدى Iman ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
الموقع ومشاريع مشابهة
لا نتابع حاليًا أي مشروع آخر على المخطط في هذه المنطقة.
