113 Residences est un projet sur plan de Iman à Al Sufouh, Dubaï, à partir de 1 800 000 AED, livraison annoncée : 2e trimestre 2029. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 0,00 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Mashreq Bank et le promoteur a enregistré 113 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, 1 chambre20 / 30 / 50
Aujourd'hui20 %360 000 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 2e trimestre 202930 %540 000 AEDPendant la construction
2e trimestre 202950 %900 000 AEDÀ la livraison
Total avec les frais1 872 020 AEDPrix 1 800 000 + frais du Land Department 72 000 + 20 AEDVoir le détail
Prix1 800 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %72 000 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré2 534 AED
Livraison (promoteur)2e trimestre 2029
Numéro de projet RERA4503
Compte séquestreMashreq Bank
Avancement du chantierConstruit à 0,00 %
Date de fin (enregistrée)28 février 2029
Les deux dates peuvent différer. Les contrats de vente prévoient en général une marge de 6 à 12 mois après la date de livraison annoncée.
Station de métro la plus procheDubai Internet City, 0,9 km
Frais de copropriété : 18 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 7 immeubles achevés à Al Sufouh, Dubai Land Department.
Source : Iman, page officielle du projet · imandevelopers.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
15 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestreLogements de ce type dans le projet
Bon à savoir
Facilité à revendre dans le quartierPrix au pied carré du projet comparé au quartierPrix du neuf comparé au marché secondaire
Voir les 15 critères
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Mashreq Bank, statut actif
Logements de ce type dans le projet10/10
22 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 113
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur10/10
+2,4 % sur 1 chambre
Station de métro la plus proche8/10
Dubai Internet City, 0,9 km
Part du prix payée avant les clés8/10
50 % du prix payé avant la livraison
Date de remise des clés8/10
livraison 2e trimestre 2029
Historique du promoteur : projets livrés7/10
8 livrés, 9 en chantier, 0 annulés
Historique du promoteur : projets dans les délais7/10
7 projets en cours sur 8 encore dans les délais officiels
Avancement du chantier7/10
Construit à 0 %, 6 % du temps de chantier officiel écoulé
Surface comparée au quartier4/10
environ 765 pieds carrés (71 m²) contre 830 pieds carrés (77 m²) pour le même type à Al Safouh First, Dubai Land Department
Rentabilité locative nette2/10
3,8 % net des frais de copropriété
Prix du neuf comparé au marché secondaire0/10
+58,2 % par rapport au marché secondaire du quartier
Prix au pied carré du projet comparé au quartier0/10
2 534 contre 1 725 AED le pied carré à Al Sufouh
Facilité à revendre dans le quartier0/10
20 biens livrés revendus à Al Sufouh sur les 12 derniers mois
Le marché pour un 1 chambre
En bref : 47 % plus cher que le quartier, rendement brut 4,5 % par an.
Prix au pied carré, AED
113 Residences2 534Neuf sur plan dans le quartier2 534Toutes les ventes du quartier1 725Revente achevée dans le quartier1 602
Rendement brut4,5 %loyer de 88 000 AED par an, médiane de 154 baux enregistrés à Al Sufouh
Rendement net3,8 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Al Sufouh.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
2e trimestre 2029, remise des clés
Payez les 50 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Al Sufouh
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+55 %
2026 par rapport à 2025+4 %
Ce projet, sur plan2 534 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
113 Residences en bref
Prix de départ
1 chambre1 800 000 AED
2 chambres2 560 000 AED
3 chambres3 650 000 AED
4 chambres5 440 000 AED
Source : Iman ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation30 % Pendant la construction50 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 2e trimestre 2029.
Dans les délais ?
Sur les 8 projets en cours du promoteur Iman, 7 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
Le quartier et ses projets similaires
Aucun autre projet sur plan n'est suivi dans ce quartier pour le moment.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
