Binghatti Luxuria مشروع على المخطط من تطوير Binghatti في قرية جميرا المثلثة، دبي، بسعر يبدأ من 766,999 درهم، والتسليم المعلن: Q3 2027. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 7.04%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Mashreq Bank، سجّل المطوّر 457 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، استوديو20 / 50 / 30
اليوم20%156,400 درهمعند الحجز
حتى الربع 3 من 202750%391,000 درهمأثناء البناء
Q3 202730%234,600 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم813,299 درهمالسعر 781,999 + رسوم دائرة الأراضي 31,280 + 20 درهمعرض التفاصيل
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة2,319 درهم
التسليم (المطوّر)Q3 2027
رقم مشروع ريرا4299
حساب الضمانMashreq Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 7.04%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)30 يوليو 2027
أقرب محطة متروJumeirah Golf Estates، 3.8 كم
رسوم الخدمات: 14.9 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 15 مبنى مكتملًا للمطوّر Binghatti، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Binghatti، صفحة المشروع الرسمية · binghatti.com
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 15 معيارًا
نقاط القوة
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمةسجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمان
معلومات مفيدة
نسبة الإنجازسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيعأقرب محطة مترو
عرض المعايير الـ 15
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة10/10
43 مسلَّمة، 36 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Mashreq Bank، الحالة نشطة
تاريخ التسليم10/10
التسليم في الربع 3 من 2027
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه7/10
+19.4% على الاستوديو
صافي العائد الإيجاري5/10
4.9% بعد خصم رسوم الخدمات
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي4/10
2,319 مقابل 1,927 درهم للقدم المربعة في Jumeirah Village Triangle
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم4/10
70% من السعر يُدفع قبل التسليم
المساحة مقارنة بالحي2/10
نحو 340 قدم مربعة مقابل 395 قدم مربعة للنوع نفسه في Al Barsha South Fifth، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
وحدات من هذا النوع في المشروع2/10
213 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 457
سهولة إعادة البيع في الحي1/10
أُعيد بيع 105 وحدات جاهزة في Jumeirah Village Triangle خلال آخر 12 شهراً
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد1/10
22 من 35 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
أقرب محطة مترو0/10
Jumeirah Golf Estates، 3.8 كم
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع0/10
+59.4% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
نسبة الإنجاز0/10
نسبة الإنجاز 7%، ومضى 50% من مدة البناء الرسمية
بيانات السوق، استوديو
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 20%، عائد إجمالي 5.8% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Binghatti Luxuria2,319على المخطط في المنطقة1,953جميع المبيعات في المنطقة1,927إعادة بيع الجاهز في المنطقة1,225
العائد الإجمالي5.8%إيجار 45,000 درهم سنوياً، وسيط 1,019 عقد إيجار مسجل في Jumeirah Village Triangle
العائد الصافي4.9%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Jumeirah Village Triangle.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 20%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 3 2027، التسليم
ادفع الـ 30% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في Jumeirah Village Triangle
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
منذ 2023+53%
2026 مقارنة بـ 2025+7%
هذا المشروع، على المخطط2,319 للقدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Binghatti Luxuria باختصار
السعر الابتدائي
766,999 درهم
المصدر: Binghatti أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
20% عند الحجز50% أثناء البناء30% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 3 من 2027.
في الموعد؟
22 من 35 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Binghatti ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
الموقع ومشاريع مشابهة
لا نتابع حاليًا أي مشروع آخر على المخطط في هذه المنطقة.
