Creek Haven

ميناء خور دبي · دبي

سعر المطوّر يبدأ من1,959,888 درهم
التسليمQ1 2030
اتصل بنا
خطة الدفع10% / 70% / 20%
نوع العقارشقق
أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 3 غرف نوم

عن Creek Haven

Creek Haven مشروع على المخطط من تطوير Emaar في ميناء خور دبي، دبي، بسعر يبدأ من 1,959,888 درهم، والتسليم المعلن: Q1 2030. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 0.87%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Abu Dhabi Commercial Bank، سجّل المطوّر 593 وحدة.

الأسعار وخطة الدفع

خطة الدفع، غرفة نوم واحدة10 / 70 / 20
اليوم10%195,989 درهمعند الحجز
حتى الربع 1 من 203070%1,371,922 درهمأثناء البناء
Q1 203020%391,978 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم2,038,304 درهمالسعر 1,959,888 + رسوم دائرة الأراضي 78,396 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر1,959,888 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%78,396 درهم
رسوم المعرفة والابتكار20 درهم
رسوم التسجيل لدى المطورعلى فاتورة المطور
التقدير الإجمالي2,038,304 درهم

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي على شراء عقار على المخطط، ويدفعها المشتري عادةً بالكامل. الحاسبة الكاملة، مع التمويل العقاري

وحدات المشروع

غرفة نوم واحدة24842%
غرفتا نوم27446%
3 غرف نوم7112%
الإجمالي593100%

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.

السعر للقدم المربعة2,623 درهم
التسليم (المطوّر)Q1 2030
رقم مشروع ريرا4225
حساب الضمانAbu Dhabi Commercial Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.87%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)31 مارس 2030
أقرب محطة متروCreek، 2.4 كم؛ الخط الأزرق (الافتتاح المتوقع في سبتمبر 2029): Dubai Festival City، 1.2 كم

رسوم الخدمات: 22.3 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 8 مبانٍ مكتملة في Dubai Creek Harbour، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المصدر: Emaar، صفحة المشروع الرسمية · ezre.ae

تواريخ البيانات
أسعار المطوّر 29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي 18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى 2 نوفمبر 2026

تقييم Property Radar

من 100
تم قياس 15 معيارًا

نقاط القوة

الدفعات في حساب ضمانسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسهسجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة

معلومات مفيدة

وحدات من هذا النوع في المشروعنسبة السعر المدفوعة قبل التسليمصافي العائد الإيجاري
عرض المعايير الـ 15
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Abu Dhabi Commercial Bank، الحالة نشطة
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه10/10
-21.1% على غرفة نوم واحدة
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة9/10
124 مسلَّمة، 86 قيد الإنشاء، 14 ملغاة
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد9/10
75 من 77 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي9/10
2,623 مقابل 2,600 درهم للقدم المربعة في Dubai Creek Harbour
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع8/10
+13.5% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
أقرب محطة مترو6/10
Creek، 2.4 كم؛ الخط الأزرق (الافتتاح المتوقع في سبتمبر 2029): Dubai Festival City، 1.2 كم
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة6/10
أُلغي 14 من 224
تاريخ التسليم5/10
التسليم في الربع 1 من 2030
سهولة إعادة البيع في الحي5/10
أُعيد بيع 355 وحدة جاهزة في Dubai Creek Harbour خلال آخر 12 شهراً
نسبة الإنجاز5/10
نسبة الإنجاز 1%، ومضى 14% من مدة البناء الرسمية
المساحة مقارنة بالحي5/10
نحو 735 قدم مربعة مقابل 750 قدم مربعة للنوع نفسه في Al Khairan First، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
صافي العائد الإيجاري2/10
4.0% بعد خصم رسوم الخدمات
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم2/10
80% من السعر يُدفع قبل التسليم
وحدات من هذا النوع في المشروع2/10
248 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 593

بيانات السوق، غرفة نوم واحدة

باختصار: سعر مماثل للمنطقة، عائد إجمالي 5% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Creek Haven2,623على المخطط في المنطقة2,631جميع المبيعات في المنطقة2,600إعادة بيع الجاهز في المنطقة2,319
العائد الإجمالي5%إيجار 95,792 درهم سنوياً، وسيط 2,504 عقد إيجار مسجل في Dubai Creek Harbour
العائد الصافي4.0%بعد رسوم الخدمة

نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Dubai Creek Harbour.

بعد الشراء

1
اليوم
احجز بـ 10%

عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.

2
الربع 1 2030، التسليم
ادفع الـ 20% المتبقية

نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.

3
بعد التسليم
أجّرها

إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.

خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.

الأسعار في Dubai Creek Harbour

وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها

1,8272,1722,3082,3072023202420252026
منذ 2023+26%
2026 مقارنة بـ 2025مستقر، 0%
هذا المشروع، على المخطط2,623 للقدم المربعة

درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.

Creek Haven باختصار

السعر الابتدائي
  • غرفة نوم واحدة 1,959,888 درهم
  • غرفتا نوم 3,169,888 درهم
  • 3 غرف نوم 4,239,888 درهم

المصدر: Emaar أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.

خطة الدفع

10% عند الحجز70% أثناء البناء20% عند التسليم

التسليم

التسليم معلن في الربع 1 من 2030.

في الموعد؟

75 من 77 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Emaar ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.

كيفية الشراء

يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.

رسوم الاستشارة عليك0 درهم

تحدث إلى خبرائنا المرخّصين

  1. 1أجب عن بضعة أسئلة قصيرة
  2. 2واتساب أو مكالمة، حسب اختيارك
  3. 3سعر المطوّر والوحدات المتاحة
واتساب
بعد الشراء، ساعدوني أيضاً في

خبير مرخّص: وسيط يحمل بطاقة من Real Estate Regulatory Agency (RERA)، الجهة المنظِّمة للعقارات في Dubai Land Department.

تحدث مع وسيط