أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 3 غرف نوم
عن Creek Bay
Creek Bay مشروع على المخطط من تطوير Emaar في ميناء خور دبي، دبي، بسعر يبدأ من 1,797,888 درهم، والتسليم المعلن: Q2 2030. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 0.62%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Emirates NBD، سجّل المطوّر 762 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، غرفة نوم واحدة10 / 70 / 20
اليوم10%179,789 درهمعند الحجز
حتى الربع 2 من 203070%1,258,522 درهمأثناء البناء
Q2 203020%359,578 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم1,869,824 درهمالسعر 1,797,888 + رسوم دائرة الأراضي 71,916 + 20 درهمعرض التفاصيل
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة2,673 درهم
التسليم (المطوّر)Q2 2030
رقم مشروع ريرا4198
حساب الضمانEmirates NBD
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.62%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)30 أبريل 2030
أقرب محطة متروCreek، 2.2 كم؛ الخط الأزرق (الافتتاح المتوقع في سبتمبر 2029): Dubai Festival City، 1.2 كم
رسوم الخدمات: 22.3 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 8 مبانٍ مكتملة في Dubai Creek Harbour، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Emaar، صفحة المشروع الرسمية · ezre.ae
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 15 معيارًا
نقاط القوة
الدفعات في حساب ضمانسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسهسجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة
معلومات مفيدة
وحدات من هذا النوع في المشروعنسبة السعر المدفوعة قبل التسليمصافي العائد الإيجاري
عرض المعايير الـ 15
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Emirates NBD، الحالة نشطة
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه10/10
-21.1% على غرفة نوم واحدة
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة9/10
124 مسلَّمة، 86 قيد الإنشاء، 14 ملغاة
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد9/10
75 من 77 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي8/10
2,673 مقابل 2,600 درهم للقدم المربعة في Dubai Creek Harbour
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع8/10
+13.5% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
أقرب محطة مترو6/10
Creek، 2.2 كم؛ الخط الأزرق (الافتتاح المتوقع في سبتمبر 2029): Dubai Festival City، 1.2 كم
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة6/10
أُلغي 14 من 224
المساحة مقارنة بالحي5/10
نحو 755 قدم مربعة مقابل 750 قدم مربعة للنوع نفسه في Al Khairan First، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
تاريخ التسليم5/10
التسليم في الربع 2 من 2030
سهولة إعادة البيع في الحي5/10
أُعيد بيع 355 وحدة جاهزة في Dubai Creek Harbour خلال آخر 12 شهراً
نسبة الإنجاز5/10
نسبة الإنجاز 1%، ومضى 13% من مدة البناء الرسمية
صافي العائد الإيجاري2/10
3.9% بعد خصم رسوم الخدمات
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم2/10
80% من السعر يُدفع قبل التسليم
وحدات من هذا النوع في المشروع2/10
327 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 762
بيانات السوق، غرفة نوم واحدة
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 3%، عائد إجمالي 4.7% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Creek Bay2,673على المخطط في المنطقة2,631جميع المبيعات في المنطقة2,600إعادة بيع الجاهز في المنطقة2,319
العائد الإجمالي4.7%إيجار 95,792 درهم سنوياً، وسيط 2,504 عقد إيجار مسجل في Dubai Creek Harbour
العائد الصافي3.9%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Dubai Creek Harbour.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 10%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 2 2030، التسليم
ادفع الـ 20% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في Dubai Creek Harbour
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
منذ 2023+26%
2026 مقارنة بـ 2025مستقر، 0%
هذا المشروع، على المخطط2,673 للقدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Creek Bay باختصار
السعر الابتدائي
غرفة نوم واحدة1,797,888 درهم
غرفتا نوم3,264,888 درهم
3 غرف نوم5,484,888 درهم
المصدر: Emaar أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
10% عند الحجز70% أثناء البناء20% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 2 من 2030.
في الموعد؟
75 من 77 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Emaar ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
