Enre Residence by Imtiaz مشروع على المخطط من تطوير Imtiaz في Dubai South، دبي، بسعر يبدأ من 673,000 درهم، والتسليم المعلن: Q3 2028. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 14.63%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى United Bank Limited، سجّل المطوّر 169 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، استوديو20 / 40 / 40
اليوم20%134,600 درهمعند الحجز
حتى الربع 3 من 202840%269,200 درهمأثناء البناء
Q3 202840%269,200 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم699,940 درهمالسعر 673,000 + رسوم دائرة الأراضي 26,920 + 20 درهمعرض التفاصيل
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة1,888 درهم
التسليم (المطوّر)Q3 2028
رقم مشروع ريرا4336
حساب الضمانUnited Bank Limited
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 14.63%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)15 أغسطس 2028
أقرب محطة متروExpo City Dubai، 7.4 كم
رسوم الخدمات: 17.7 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 9 مبانٍ مكتملة في Dubai South، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Imtiaz، صفحة المشروع الرسمية · propertyfinder.ae
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 15 معيارًا
نقاط القوة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمانسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه
معلومات مفيدة
أقرب محطة متروسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيعسهولة إعادة البيع في الحي
عرض المعايير الـ 15
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى United Bank Limited، الحالة نشطة
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه10/10
-4.6% على الاستوديو
تاريخ التسليم10/10
التسليم في الربع 3 من 2028
وحدات من هذا النوع في المشروع10/10
17 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 169
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد9/10
34 من 36 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
المساحة مقارنة بالحي8/10
نحو 420 قدم مربعة مقابل 365 قدم مربعة للنوع نفسه في Madinat Al Mataar، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة8/10
10 مسلَّمة، 36 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي7/10
1,888 مقابل 1,748 درهم للقدم المربعة في Dubai South
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم6/10
60% من السعر يُدفع قبل التسليم
نسبة الإنجاز5/10
نسبة الإنجاز 15%، ومضى 27% من مدة البناء الرسمية
صافي العائد الإيجاري3/10
4.2% بعد خصم رسوم الخدمات
سهولة إعادة البيع في الحي3/10
أُعيد بيع 213 وحدة جاهزة في Dubai South خلال آخر 12 شهراً
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع1/10
+51.5% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
أقرب محطة مترو0/10
Expo City Dubai، 7.4 كم
بيانات السوق، استوديو
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 8%، عائد إجمالي 5% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Enre Residence by Imtiaz1,888على المخطط في المنطقة1,756جميع المبيعات في المنطقة1,748إعادة بيع الجاهز في المنطقة1,159
العائد الإجمالي5%إيجار 40,000 درهم سنوياً، وسيط 1,419 عقد إيجار مسجل في Dubai South
العائد الصافي4.2%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Dubai South.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 20%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 3 2028، التسليم
ادفع الـ 40% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في Dubai South
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
منذ 2023+56%
2026 مقارنة بـ 2025+9%
هذا المشروع، على المخطط1,888 للقدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Enre Residence by Imtiaz باختصار
السعر الابتدائي
استوديو673,000 درهم
غرفة نوم واحدة1,100,000 درهم
غرفتا نوم1,600,000 درهم
المصدر: Imtiaz أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
20% عند الحجز40% أثناء البناء40% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 3 من 2028.
في الموعد؟
34 من 36 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Imtiaz ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
