Enre Residence by Imtiaz est un projet sur plan de Imtiaz à Dubai South, Dubaï, à partir de 673 000 AED, livraison annoncée : 3e trimestre 2028. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 14,63 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez United Bank Limited et le promoteur a enregistré 169 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, studio20 / 40 / 40
Aujourd'hui20 %134 600 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 3e trimestre 202840 %269 200 AEDPendant la construction
3e trimestre 202840 %269 200 AEDÀ la livraison
Total avec les frais699 940 AEDPrix 673 000 + frais du Land Department 26 920 + 20 AEDVoir le détail
Prix673 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %26 920 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré1 888 AED
Livraison (promoteur)3e trimestre 2028
Numéro de projet RERA4336
Compte séquestreUnited Bank Limited
Avancement du chantierConstruit à 14,63 %
Date de fin (enregistrée)15 août 2028
Station de métro la plus procheExpo City Dubai, 7,4 km
Frais de copropriété : 17,7 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 9 immeubles achevés à Dubai South, Dubai Land Department.
Source : Imtiaz, page officielle du projet · propertyfinder.ae
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
15 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestrePrix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
Bon à savoir
Station de métro la plus prochePrix du neuf comparé au marché secondaireFacilité à revendre dans le quartier
Voir les 15 critères
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez United Bank Limited, statut actif
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur10/10
-4,6 % sur studio
Date de remise des clés10/10
livraison 3e trimestre 2028
Logements de ce type dans le projet10/10
17 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 169
Historique du promoteur : projets dans les délais9/10
34 projets en cours sur 36 encore dans les délais officiels
Surface comparée au quartier8/10
environ 420 pieds carrés (39 m²) contre 365 pieds carrés (34 m²) pour le même type à Madinat Al Mataar, Dubai Land Department
Historique du promoteur : projets livrés8/10
10 livrés, 36 en chantier, 0 annulés
Prix au pied carré du projet comparé au quartier7/10
1 888 contre 1 748 AED le pied carré à Dubai South
Part du prix payée avant les clés6/10
60 % du prix payé avant la livraison
Avancement du chantier5/10
Construit à 15 %, 27 % du temps de chantier officiel écoulé
Rentabilité locative nette3/10
4,2 % net des frais de copropriété
Facilité à revendre dans le quartier3/10
213 biens livrés revendus à Dubai South sur les 12 derniers mois
Prix du neuf comparé au marché secondaire1/10
+51,5 % par rapport au marché secondaire du quartier
Station de métro la plus proche0/10
Expo City Dubai, 7,4 km
Le marché pour un studio
En bref : 8 % plus cher que le quartier, rendement brut 5 % par an.
Prix au pied carré, AED
Enre Residence by Imtiaz1 888Neuf sur plan dans le quartier1 756Toutes les ventes du quartier1 748Revente achevée dans le quartier1 159
Rendement brut5 %loyer de 40 000 AED par an, médiane de 1 419 baux enregistrés à Dubai South
Rendement net4,2 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Dubai South.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
3e trimestre 2028, remise des clés
Payez les 40 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Dubai South
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+56 %
2026 par rapport à 2025+9 %
Ce projet, sur plan1 888 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Enre Residence by Imtiaz en bref
Prix de départ
Studio673 000 AED
1 chambre1 100 000 AED
2 chambres1 600 000 AED
Source : Imtiaz ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation40 % Pendant la construction40 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2028.
Dans les délais ?
Sur les 36 projets en cours du promoteur Imtiaz, 34 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
