Enre Residence by Imtiaz

Dubai South · 迪拜

开发商起价673,000 AED
交房Q3 2028
联系我们
付款计划20% / 40% / 40%
房产类型公寓
户型开间 · 1 居室 · 2 居室

关于Enre Residence by Imtiaz

Enre Residence by Imtiaz是Imtiaz在迪拜Dubai South开发的期房项目,起价673,000 AED,开发商公布的交付时间为Q3 2028。迪拜土地局记录的施工进度为14.63%,买家付款进入United Bank Limited的托管账户,开发商已登记169套房源。

价格与付款计划

付款计划,开间20 / 40 / 40
今天20%134,600 AED预订时
至 2028 年第 3 季度40%269,200 AED施工期间
Q3 202840%269,200 AED交房时
含费用总价699,940 AED房价 673,000 + 土地局费用 26,920 + 20 AED查看明细
价格673,000 AED
迪拜土地局费用,4%26,920 AED
知识费和创新费20 AED
开发商登记费列于开发商发票
估算总额699,940 AED

购买期房时的迪拜土地局费用,通常由买方全额支付。 完整计算器,含按揭贷款

项目住宅构成

开间1710%
一居室6538%
两居室8752%
总计169100%

来源:Dubai Land Department,开发商登记的住宅单位,2026 年 10 月 23 日文件。

每平方英尺价格1,888 AED
交房(开发商)Q3 2028
RERA 项目编号4336
托管账户United Bank Limited
施工进度已完成 14.63%
竣工日期(已登记)2028年8月15日
最近的地铁站Expo City Dubai,7.4 公里

物业费:每年每平方英尺 17.7 AED,Dubai South 9 栋已竣工楼宇的官方中位数,迪拜土地局。

来源: Imtiaz,官方项目页面 · propertyfinder.ae

数据日期
开发商价格 2026年9月29日
迪拜土地局登记 2026年10月18日
登记销售截至 2026年11月2日

Property Radar 评分

满分 100
已衡量 15 项标准

亮点

开发商记录:已取消项目付款进入托管账户新房价格与同一开发商的二手市场对比

值得了解

最近的地铁站新房价格与二手市场对比片区内转售难易度
查看全部 15 项标准
开发商记录:已取消项目10/10
无记录
付款进入托管账户10/10
托管账户在 United Bank Limited,状态有效
新房价格与同一开发商的二手市场对比10/10
开间 -4.6%
交房日期10/10
3年第2,028季度交房
项目中该户型的数量10/10
项目中登记了 17 套该户型,共 169 套
开发商记录:按期项目9/10
34 个在建项目中有 36 个仍在官方完工日期内
面积与片区对比8/10
约 420 平方英尺(39㎡),Madinat Al Mataar 同户型为 365 平方英尺(34㎡),Dubai Land Department
开发商记录:已交付项目8/10
已交付 10,在建 36,已取消 0
项目每平方英尺价格与片区对比7/10
每平方英尺 1,888 AED,Dubai South 为 1,748 AED
交房前支付的价格比例6/10
交房前支付价格的 60%
施工进度5/10
已建成 15%,官方工期已过 27%
净租金回报率3/10
扣除物业费后 4.2%
片区内转售难易度3/10
过去 213 个月 Dubai South 共转售 12 套现房
新房价格与二手市场对比1/10
比区域二手市场高 51.5%
最近的地铁站0/10
Expo City Dubai,7.4 公里

市场数据,开间

速览: 比区域高 8%,毛租金回报率每年 5%。
每平方英尺价格,AED
Enre Residence by Imtiaz1,888区域内期房1,756区域内全部成交1,748区域内现房转售1,159
毛租金回报率5%年租金 40,000 AED,Dubai South 1,419 份登记租约的中位数
净回报率4.2%扣除物业费后

同类户型,迪拜土地局登记的成交与租约,Dubai South。

购买之后

1
今天
支付 20% 预订

通过持牌专家,按开发商价格。

2
2028年第3季度,交房
支付剩余 40%

现金或按揭,居民最高可贷 80%。

3
交房后
出租

长租或度假租赁,代为管理。

我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。

Dubai South 的价格

二手现房公寓每平方英尺价格中位数

7028451,0081,0962023202420252026
自 2023 年+56%
2026 年对比 2025 年+9%
本项目,期房1,888 每平方英尺

每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据,data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。

Enre Residence by Imtiaz 速览

起价
  • 开间 673,000 AED
  • 一居室 1,100,000 AED
  • 两居室 1,600,000 AED

来源:Imtiaz 或房产门户网站,2026 年 9 月。请向开发商确认。

付款计划

20% 预订时40% 施工期间40% 交房时

交房

公布的交房时间为 2028 年第 3 季度。

是否按时?

根据迪拜土地局项目登记,Imtiaz 的 36 个在建项目中有 34 个仍在官方完工日期内。

如何购买

由我们合作中介中一位持有迪拜土地局执照的经纪人为您确认价格表和尚可购买的单位,并与您一起办理预订。咨询免费。

您的咨询费0 AED

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