90%Avant la livraisonacompte, puis échéances mensuelles
10%À la livraisonQ3 2029
Source : Samana, page officielle du projet · samanadevelopers.com
Score Property Radar
56/ 100
11 critères mesurés sur 12
Annulations10/10
aucune enregistrée
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Ajman Bank, statut actif
Payé avant les clés10/10
0 % du prix payé avant la livraison
Surcote sur son propre stock livré9/10
+6.5 % sur 1 chambre
Retards6/10
6 projets actifs sur 40 ont dépassé leur date d'achèvement enregistrée
Chantier dans les temps5/10
Construit à 0 % pour 12 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Prime du neuf dans le quartier5/10
+31.5 % par rapport à la revente de biens livrés
Horizon de livraison4/10
livraison T3 2029
Rendement locatif net4/10
4.5 % net des charges
Liquidité à la revente2/10
147 biens livrés revendus à International City (Al Warsan 4) sur les 12 derniers mois
Historique de livraison1/10
6 projets livrés sur 54 enregistrés
Données de marché, 1 chambre
Prix au pied carré1,106AED, médiane de International City (Al Warsan 4)
Rendement brut5.9%loyer de 50,000 AED par an, médiane de 6,401 baux enregistrés à International City (Al Warsan 4)
Prime du neuf+31.5%sur plan contre revente de biens livrés à International City (Al Warsan 4), 1,149 contre 874 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Dubaï
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. International City (Al Warsan 4) n'a pas de série fiable : ses prix de revente varient trop d'une année sur l'autre.
+30%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.
