Azizi David est un projet sur plan de Azizi à Al Jaddaf, Dubaï, à partir de 829 000 AED, livraison annoncée : 4e trimestre 2027. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 2,00 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Ajman Bank et le promoteur a enregistré 251 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, 4 chambres10 / 60 / 30
Aujourd'hui10 %82 900 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 4e trimestre 202760 %497 400 AEDPendant la construction
4e trimestre 202730 %248 700 AEDÀ la livraison
Total avec les frais862 180 AEDPrix 829 000 + frais du Land Department 33 160 + 20 AEDVoir le détail
Prix829 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %33 160 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Livraison (promoteur)4e trimestre 2027
Numéro de projet RERA4096
Compte séquestreAjman Bank
Avancement du chantierConstruit à 2,00 %
Date de fin (enregistrée)30 septembre 2028
Les deux dates peuvent différer. Les contrats de vente prévoient en général une marge de 6 à 12 mois après la date de livraison annoncée.
Station de métro la plus procheCreek, 1,1 km
Frais de copropriété : 17,8 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 29 immeubles achevés du promoteur Azizi, Dubai Land Department.
Source : Azizi, page officielle du projet · propertyfinder.ae
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
9 critères mesurés
Points forts
Paiements sur compte séquestrePrix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteurDate de remise des clés
Bon à savoir
Avancement du chantierPart du prix payée avant les clés
Voir les 9 critères
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Ajman Bank, statut actif
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur10/10
-2,2 % sur studio
Date de remise des clés10/10
livraison 4e trimestre 2027
Historique du promoteur : projets livrés10/10
91 livrés, 57 en chantier, 7 annulés
Station de métro la plus proche8/10
Creek, 1,1 km
Historique du promoteur : projets annulés7/10
7 annulés sur 155
Historique du promoteur : projets dans les délais5/10
42 projets en cours sur 52 encore dans les délais officiels
Part du prix payée avant les clés4/10
70 % du prix payé avant la livraison
Avancement du chantier2/10
Construit à 2 %, 26 % du temps de chantier officiel écoulé
Rentabilité locative nette
Information non publique ou confidentielle
Prix au pied carré du projet comparé au quartier
Information non publique ou confidentielle
Prix du neuf comparé au marché secondaire
Information non publique ou confidentielle
Facilité à revendre dans le quartier
Information non publique ou confidentielle
Surface comparée au quartier
Information non publique ou confidentielle
Logements de ce type dans le projet
Information non publique ou confidentielle
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 10 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
4e trimestre 2027, remise des clés
Payez les 30 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Al Jaddaf
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+50 %
2026 par rapport à 2025+16 %
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Azizi David en bref
Prix de départ
Studio829 000 AED
1 chambre1 400 000 AED
2 chambres1 700 000 AED
Source : Azizi ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
10 % À la réservation60 % Pendant la construction30 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027.
Dans les délais ?
Sur les 52 projets en cours du promoteur Azizi, 42 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
