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Immobilier sur plan à Al Jaddaf

Dubaï · 1 projet référencé · Mis à jour le 25 septembre 2026

Le vrai prix de vente de l'immobilier à Al Jaddaf

Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.

Studio873,880 AED 2,184 AED le pied carré, 836 ventes
1 chambre1,443,688 AED 1,931 AED le pied carré, 1,111 ventes
2 chambres2,092,999 AED 1,947 AED le pied carré, 630 ventes
3 chambres3,394,999 AED 1,850 AED le pied carré, 105 ventes

Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 24 septembre 2025 au 23 septembre 2026.

Combien plus cher coûte l'achat sur plan à Al Jaddaf

Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.

Studio+16.7% 2,211 AED le pied carré sur plan contre 1,895 AED pour les biens livrés revendus, sur 688 et 104 ventes
1 chambre+27.6% 1,990 AED le pied carré sur plan contre 1,559 AED pour les biens livrés revendus, sur 885 et 174 ventes
2 chambres+21.8% 2,001 AED le pied carré sur plan contre 1,643 AED pour les biens livrés revendus, sur 508 et 94 ventes
3 chambres+32.1% 2,024 AED le pied carré sur plan contre 1,532 AED pour les biens livrés revendus, sur 57 et 43 ventes

Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.

Projets sur plan en vente à Al Jaddaf

Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.

Azizi Jaddaf Beach Oasis
Azizi · T4 2028		à partir de 720,000 AED

Questions fréquentes

Combien coûte un studio à Al Jaddaf ?
Le studio médian enregistré au Dubai Land Department à Al Jaddaf sur les 12 derniers mois s'est vendu 873,880 AED, soit 2,184 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.
Quels projets sur plan sont en vente à Al Jaddaf ?
Property Radar référence 1 projet à Al Jaddaf : Azizi Jaddaf Beach Oasis. Chacun a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Payez-vous plus cher en achetant à Al Jaddaf via Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.