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Quartier indiqué, la parcelle exacte n'est pas publiée
À partir de820,000 AED
LivraisonQ3 2027
Prix au pied carré2,204 AED
LivraisonQ3 2027
Plan de paiement
20%À la réservation
50%Pendant la construction
30%À la livraisonQ3 2027
Source : Binghatti, page officielle du projet · bayut.com
Score Property Radar
61/ 100
9 critères mesurés sur 12
Annulations10/10
aucune enregistrée
Prix par rapport au quartier9/10
2,204 contre 2,184 AED le pied carré à Al Jaddaf
Historique de livraison9/10
41 projets livrés sur 79 enregistrés
Horizon de livraison8/10
livraison T3 2027
Prime du neuf dans le quartier7/10
+16.7 % par rapport à la revente de biens livrés
Surcote sur son propre stock livré7/10
+19.4 % sur studio
Payé avant les clés2/10
70 % du prix payé avant la livraison
Liquidité à la revente1/10
104 biens livrés revendus à Al Jaddaf sur les 12 derniers mois
Retards0/10
14 projets actifs sur 36 ont dépassé leur date d'achèvement enregistrée
Données de marché, studio
Prix au pied carré+1%2,204 AED ici contre 2,184 AED à Al Jaddaf
Rendement brut6%environ 50,000 AED par an, moyenne du quartier
Prime du neuf+16.7%sur plan contre revente de biens livrés à Al Jaddaf, 2,211 contre 1,895 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Al Jaddaf
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
+50%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Parlez à un agent RERA certifié*
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* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.