Binghatti Vintage est un projet sur plan de Binghatti à Majan, Dubaï, à partir de 1 112 999 AED, livraison annoncée : 3e trimestre 2027. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 0,00 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Dubai Islamic Bank et le promoteur a enregistré 1 572 logements.
Prix et plan de paiement
Total avec les frais1 157 539 AEDPrix 1 112 999 + frais du Land Department 44 520 + 20 AEDVoir le détail
Prix1 112 999 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %44 520 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré1 363 AED
Livraison (promoteur)3e trimestre 2027
Numéro de projet RERA4102
Compte séquestreDubai Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 0,00 %
Date de fin (enregistrée)31 mars 2027
Les deux dates peuvent différer. Les contrats de vente prévoient en général une marge de 6 à 12 mois après la date de livraison annoncée.
Station de métro la plus procheGarmin, 11,6 km ; ligne bleue (ouverture prévue en septembre 2029) : Dubai Silicon Oasis, 8 km
Frais de copropriété : 14,9 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 15 immeubles achevés du promoteur Binghatti, Dubai Land Department.
Plan de paiement
Sur demande, le promoteur n'a pas publié de plan que nous puissions confirmer.
Score Property Radar
sur 100
14 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets livrésHistorique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestre
Bon à savoir
Station de métro la plus procheAvancement du chantierPrix du neuf comparé au marché secondaire
Voir les 14 critères
Historique du promoteur : projets livrés10/10
43 livrés, 36 en chantier, 0 annulés
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Dubai Islamic Bank, statut actif
Date de remise des clés10/10
livraison 3e trimestre 2027
Prix au pied carré du projet comparé au quartier9/10
1 363 contre 1 372 AED le pied carré à Majan
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur7/10
+18,3 % sur 1 chambre
Surface comparée au quartier6/10
environ 830 pieds carrés (77 m²) contre 790 pieds carrés (73 m²) pour le même type à Wadi Al Safa 3, Dubai Land Department
Facilité à revendre dans le quartier5/10
359 biens livrés revendus à Majan sur les 12 derniers mois
Rentabilité locative nette3/10
4,2 % net des frais de copropriété
Logements de ce type dans le projet2/10
238 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 1 572
Historique du promoteur : projets dans les délais1/10
22 projets en cours sur 35 encore dans les délais officiels
Prix du neuf comparé au marché secondaire0/10
+58,1 % par rapport au marché secondaire du quartier
Avancement du chantier0/10
Construit à 0 %, 70 % du temps de chantier officiel écoulé
Station de métro la plus proche0/10
Garmin, 11,6 km ; ligne bleue (ouverture prévue en septembre 2029) : Dubai Silicon Oasis, 8 km
Part du prix payée avant les clés
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un 1 chambre
En bref : prix dans la moyenne du quartier, rendement brut 5,2 % par an.
Prix au pied carré, AED
Binghatti Vintage1 363Neuf sur plan dans le quartier1 398Toutes les ventes du quartier1 372Revente achevée dans le quartier885
Rendement brut5,2 %loyer de 58 000 AED par an, médiane de 1 482 baux enregistrés à Majan
Rendement net4,2 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Majan.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez votre logement
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
3e trimestre 2027, remise des clés
Payez le solde
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Majan
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+17 %
2026 par rapport à 2025+10 %
Ce projet, sur plan1 363 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Binghatti Vintage en bref
Prix de départ
1 chambre1 112 999 AED
2 chambres1 767 999 AED
Source : Binghatti ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Livraison
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2027.
Dans les délais ?
Sur les 35 projets en cours du promoteur Binghatti, 22 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
