Binghatti Vintage

مجان · دبي

سعر المطوّر يبدأ من1,112,999 درهم
التسليمQ3 2027
اتصل بنا
خطة الدفع60% / 40%
نوع العقارشقق
أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة · غرفتا نوم

عن Binghatti Vintage

Binghatti Vintage مشروع على المخطط من تطوير Binghatti في مجان، دبي، بسعر يبدأ من 1,112,999 درهم، والتسليم المعلن: Q3 2027. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 0.00%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Dubai Islamic Bank، سجّل المطوّر 1,572 وحدة.

الأسعار وخطة الدفع

الإجمالي مع الرسوم1,157,539 درهمالسعر 1,112,999 + رسوم دائرة الأراضي 44,520 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر1,112,999 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%44,520 درهم
رسوم المعرفة والابتكار20 درهم
رسوم التسجيل لدى المطورعلى فاتورة المطور
التقدير الإجمالي1,157,539 درهم

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي على شراء عقار على المخطط، ويدفعها المشتري عادةً بالكامل. الحاسبة الكاملة، مع التمويل العقاري

وحدات المشروع

استوديو1,29182%
غرفة نوم واحدة23815%
غرفتا نوم433%
الإجمالي1,572100%

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.

السعر للقدم المربعة1,363 درهم
التسليم (المطوّر)Q3 2027
رقم مشروع ريرا4102
حساب الضمانDubai Islamic Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.00%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)31 مارس 2027

قد يختلف التاريخان. تمنح عقود البيع عادةً مهلة من 6 إلى 12 شهراً بعد تاريخ التسليم المُعلن.

أقرب محطة متروGarmin، 11.6 كم؛ الخط الأزرق (الافتتاح المتوقع في سبتمبر 2029): Dubai Silicon Oasis، 8 كم

رسوم الخدمات: 14.9 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 15 مبنى مكتملًا للمطوّر Binghatti، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

خطة الدفع

عند الطلب، لم ينشر المطور خطة يمكننا تأكيدها.

تقييم Property Radar

من 100
تم قياس 14 معيارًا

نقاط القوة

سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمةسجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمان

معلومات مفيدة

أقرب محطة مترونسبة الإنجازسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع
عرض المعايير الـ 14
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة10/10
43 مسلَّمة، 36 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Dubai Islamic Bank، الحالة نشطة
تاريخ التسليم10/10
التسليم في الربع 3 من 2027
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي9/10
1,363 مقابل 1,372 درهم للقدم المربعة في Majan
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه7/10
+18.3% على غرفة نوم واحدة
المساحة مقارنة بالحي6/10
نحو 830 قدم مربعة مقابل 790 قدم مربعة للنوع نفسه في Wadi Al Safa 3، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
سهولة إعادة البيع في الحي5/10
أُعيد بيع 359 وحدة جاهزة في Majan خلال آخر 12 شهراً
صافي العائد الإيجاري3/10
4.2% بعد خصم رسوم الخدمات
وحدات من هذا النوع في المشروع2/10
238 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 1,572
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد1/10
22 من 35 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع0/10
+58.1% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
نسبة الإنجاز0/10
نسبة الإنجاز 0%، ومضى 70% من مدة البناء الرسمية
أقرب محطة مترو0/10
Garmin، 11.6 كم؛ الخط الأزرق (الافتتاح المتوقع في سبتمبر 2029): Dubai Silicon Oasis، 8 كم
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم
معلومة غير منشورة أو سرية

بيانات السوق، غرفة نوم واحدة

باختصار: سعر مماثل للمنطقة، عائد إجمالي 5.2% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Binghatti Vintage1,363على المخطط في المنطقة1,398جميع المبيعات في المنطقة1,372إعادة بيع الجاهز في المنطقة885
العائد الإجمالي5.2%إيجار 58,000 درهم سنوياً، وسيط 1,482 عقد إيجار مسجل في Majan
العائد الصافي4.2%بعد رسوم الخدمة

نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Majan.

بعد الشراء

1
اليوم
احجز وحدتك

عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.

2
الربع 3 2027، التسليم
ادفع المبلغ المتبقي

نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.

3
بعد التسليم
أجّرها

إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.

خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.

الأسعار في Majan

وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها

7529478008812023202420252026
منذ 2023+17%
2026 مقارنة بـ 2025+10%
هذا المشروع، على المخطط1,363 للقدم المربعة

درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.

Binghatti Vintage باختصار

السعر الابتدائي
  • غرفة نوم واحدة 1,112,999 درهم
  • غرفتا نوم 1,767,999 درهم

المصدر: Binghatti أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.

التسليم

التسليم معلن في الربع 3 من 2027.

في الموعد؟

22 من 35 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Binghatti ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.

كيفية الشراء

يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.

رسوم الاستشارة عليك0 درهم

تحدث إلى خبرائنا المرخّصين

  1. 1أجب عن بضعة أسئلة قصيرة
  2. 2واتساب أو مكالمة، حسب اختيارك
  3. 3سعر المطوّر والوحدات المتاحة
واتساب
بعد الشراء، ساعدوني أيضاً في

خبير مرخّص: وسيط يحمل بطاقة من Real Estate Regulatory Agency (RERA)، الجهة المنظِّمة للعقارات في Dubai Land Department.

تحدث مع وسيط