Safa Gate est un projet sur plan de Damac à Al Wasl / Al Safa, Dubaï, à partir de 1 398 000 AED, livraison annoncée : 4e trimestre 2029. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 5,68 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Emirates NBD et le promoteur a enregistré 729 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, studio20 / 50 / 30
Aujourd'hui20 %279 600 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 4e trimestre 202950 %699 000 AEDPendant la construction
4e trimestre 202930 %419 400 AEDÀ la livraison
Total avec les frais1 453 940 AEDPrix 1 398 000 + frais du Land Department 55 920 + 20 AEDVoir le détail
Prix1 398 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %55 920 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré3 315 AED
Livraison (promoteur)4e trimestre 2029
Numéro de projet RERA3001
Compte séquestreEmirates NBD
Avancement du chantierConstruit à 5,68 %
Station de métro la plus procheBusiness Bay, 1,5 km
Frais de copropriété : 15,7 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 5 immeubles achevés à Al Wasl / Al Safa, Dubai Land Department.
Source : Damac, page officielle du projet · damacproperties.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
12 critères mesurés
Points forts
Paiements sur compte séquestreHistorique du promoteur : projets dans les délaisPrix au pied carré du projet comparé au quartier
Bon à savoir
Historique du promoteur : projets annulésRentabilité locative netteLogements de ce type dans le projet
Voir les 12 critères
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Emirates NBD, statut actif
Historique du promoteur : projets dans les délais9/10
60 projets en cours sur 62 encore dans les délais officiels
Prix au pied carré du projet comparé au quartier9/10
3 315 contre 3 322 AED le pied carré à Al Wasl / Al Safa
Historique du promoteur : projets livrés8/10
94 livrés, 66 en chantier, 32 annulés
Date de remise des clés8/10
livraison 4e trimestre 2029
Station de métro la plus proche7/10
Business Bay, 1,5 km
Surface comparée au quartier5/10
environ 395 pieds carrés (37 m²) contre 395 pieds carrés (37 m²) pour le même type à Al Wasl, Dubai Land Department
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur5/10
+36,7 % sur studio
Part du prix payée avant les clés4/10
70 % du prix payé avant la livraison
Logements de ce type dans le projet4/10
111 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 729
Rentabilité locative nette2/10
3,8 % net des frais de copropriété
Historique du promoteur : projets annulés0/10
32 annulés sur 192
Prix du neuf comparé au marché secondaire
Information non publique ou confidentielle
Facilité à revendre dans le quartier
Information non publique ou confidentielle
Avancement du chantier
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un studio
En bref : prix dans la moyenne du quartier, rendement brut 4,2 % par an.
Prix au pied carré, AED
Safa Gate3 315Toutes les ventes du quartier3 322
Rendement brut4,2 %loyer de 55 500 AED par an, médiane de 10 baux enregistrés à Al Wasl / Al Safa
Rendement net3,8 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Al Wasl / Al Safa.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
4e trimestre 2029, remise des clés
Payez les 30 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Al Wasl / Al Safa
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+43 %
2026 par rapport à 2025-5 %
Ce projet, sur plan3 315 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Safa Gate en bref
Prix de départ
Studio1 398 000 AED
1 chambre2 135 000 AED
2 chambres2 996 000 AED
Duplex 3 chambres15 999 000 AED
Source : Damac ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation50 % Pendant la construction30 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2029.
Dans les délais ?
Sur les 62 projets en cours du promoteur Damac, 60 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
Le quartier et ses projets similaires
Aucun autre projet sur plan n'est suivi dans ce quartier pour le moment.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
