Damac
6 projets disponibles · prix dès 612 000 AED
- 192 projets enregistrés au Dubai Land Department
- 94 livrés, 66 en construction, 32 annulés
- 60 sur 62 projets actifs dans leur date enregistrée
Sources et méthode
192 projets enregistrés au Dubai Land Department, à Dubaï uniquement, toutes années confondues, relevés en octobre 2026. Un projet annulé est un projet enregistré puis retiré, ce qui arrive à presque tous les grands promoteurs, mais le ratio mérite d'être regardé.
Dubai Land Department, registre Mashrooi, consulté le 14 octobre 2026. Un projet est compté au-delà de sa date lorsque sa date d'achèvement enregistrée est antérieure à ce jour et qu'il n'est pas achevé à 100 %. Le registre conserve la date enregistrée actuelle, pas la date annoncée à l'origine.
Les projets Damac disponibles
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
AED le pied carré. Vert, le neuf coûte moins cher que leurs biens revendus.
| Logement | Neuf | Revente | Écart |
|---|---|---|---|
| Studio | 1 657 | 1 212 | +36,7 % |
| 1 chambre | 1 531 | 1 365 | +12,2 % |
| 2 chambres | 1 599 | 1 342 | +19,2 % |
| 3 chambres | 3 037 | 1 414 | +114,8 % |
Quartier par quartier (6)
| Logement | Neuf | Revente | Écart |
|---|---|---|---|
| Al Hebiah Third · 1 chambre | 1 811 | 1 302 | +39,1 % |
| Al Hebiah Third · 2 chambres | 1 670 | 1 290 | +29,5 % |
| Marsa Dubai · 1 chambre | 3 374 | 1 896 | +78 % |
| Al Hebiah Third · Studio | 1 866 | 1 318 | +41,6 % |
| Marsa Dubai · 2 chambres | 4 340 | 1 816 | +139 % |
| Business Bay · 1 chambre | 2 671 | 1 568 | +70,3 % |
Même promoteur, même quartier, même type de lot : le quartier ne fausse plus la lecture. Un quartier n'apparaît que s'il compte au moins 30 ventes sur plan et 20 reventes enregistrées, de janvier 2025 à septembre 2026.
Comment lire ce tableau
Tous les projets du promoteur à Dubaï réunis : ce qu'il vend sur plan aujourd'hui face à ce qui se revend dans les immeubles qu'il a déjà livrés. À lire avec prudence, un promoteur lance rarement ses projets là où se trouve son ancien parc, donc une partie de l'écart tient à une différence de quartier. Le bloc suivant supprime cet effet.