Quartier indiqué, la parcelle exacte n'est pas publiée
À partir de999,000 AED
LivraisonQ4 2029
Prix au pied carré1,875 AED
LivraisonQ4 2029
Numéro de projet RERA4485
Compte séquestreDubai Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 0.00 %
Date d'achèvement enregistrée30 décembre 2030
Plan de paiement
20%À la réservation
40%Pendant la constructionéchéances liées à l'avancement du chantier
40%À la livraisonQ4 2029
Source : Sobha, page officielle du projet · sobharealty.com
Score Property Radar
72/ 100
9 critères mesurés sur 12
Retards10/10
aucun projet actif en retard sur sa date d'achèvement enregistrée, sur 18
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Dubai Islamic Bank, statut actif
Surcote sur son propre stock livré9/10
+4.9 % sur 1 chambre
Chantier dans les temps9/10
Construit à 0 % pour 0 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Annulations7/10
2 annulés sur 49
Historique de livraison7/10
20 projets livrés sur 49 enregistrés
Rendement locatif net5/10
5.2 % net des charges, loyer estimé
Payé avant les clés4/10
60 % du prix payé avant la livraison
Horizon de livraison4/10
livraison T4 2029
Données de marché, 1 chambre
Prix au pied carré1,875AED, ce projet
Rendement brut estimé6.3%loyer d'environ 64,000 AED par an, estimation sur le rendement moyen de Dubaï
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Dubaï
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. Sobha Sanctuary (Dubailand) compte trop peu de reventes pour une série fiable.
+30%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.
