Sobha
7 projets disponibles · prix dès 985 000 AED
- 49 projets enregistrés au Dubai Land Department
- 20 livrés, 27 en construction, 2 annulés
- 18 sur 18 projets actifs dans leur date enregistrée
Sources et méthode
49 projets enregistrés au Dubai Land Department, à Dubaï uniquement, toutes années confondues, relevés en octobre 2026. Un projet annulé est un projet enregistré puis retiré, ce qui arrive à presque tous les grands promoteurs, mais le ratio mérite d'être regardé.
Dubai Land Department, registre Mashrooi, consulté le 14 octobre 2026. Un projet est compté au-delà de sa date lorsque sa date d'achèvement enregistrée est antérieure à ce jour et qu'il n'est pas achevé à 100 %. Le registre conserve la date enregistrée actuelle, pas la date annoncée à l'origine.
Les projets Sobha disponibles
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
AED le pied carré. Vert, le neuf coûte moins cher que leurs biens revendus.
| Logement | Neuf | Revente | Écart |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 250 | 2 145 | +4,9 % |
| 2 chambres | 2 580 | 1 961 | +31,6 % |
| 3 chambres | 2 515 | 2 023 | +24,3 % |
Quartier par quartier (3)
| Logement | Neuf | Revente | Écart |
|---|---|---|---|
| Al Merkadh · 1 chambre | 2 016 | 2 154 | -6,4 % |
| Al Merkadh · 2 chambres | 1 966 | 1 982 | -0,8 % |
| Al Merkadh · 3 chambres | 1 980 | 2 023 | -2,1 % |
Même promoteur, même quartier, même type de lot : le quartier ne fausse plus la lecture. Un quartier n'apparaît que s'il compte au moins 30 ventes sur plan et 20 reventes enregistrées, de janvier 2025 à septembre 2026.
Comment lire ce tableau
Tous les projets du promoteur à Dubaï réunis : ce qu'il vend sur plan aujourd'hui face à ce qui se revend dans les immeubles qu'il a déjà livrés. À lire avec prudence, un promoteur lance rarement ses projets là où se trouve son ancien parc, donc une partie de l'écart tient à une différence de quartier. Le bloc suivant supprime cet effet.