Quel est le prix de départ de Valencia at DAMAC Lagoons ?

Les prix démarrent à 612,000 AED. Studio : 612,000 AED, 1 chambre : 1,188,000 AED, 2 chambres : 1,700,000 AED.

Valencia at DAMAC Lagoons

Q: Quel est le plan de paiement de Valencia at DAMAC Lagoons ?

5 % à la réservation, 55 % pendant la construction, 40 % à la livraison.

Damac Lagoons · Dubaï

Prix promoteur à partir de612 000 AED

LivraisonQ1 2028

Nous contacter

Plan de paiement5 % / 55 % / 40 %

Type de bienAppartements

Types de logementStudio · 1 ch. · 2 ch.

À propos de Valencia at DAMAC Lagoons

Valencia at DAMAC Lagoons est un projet sur plan de Damac à Damac Lagoons, Dubaï, à partir de 612 000 AED, livraison annoncée : Q1 2028. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 5,21 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez First Abu Dhabi Bank et le promoteur a enregistré 1 558 logements.

Prix et plan de paiement

Plan de paiement, studio5 / 55 / 40

Aujourd'hui5 %30 600 AEDÀ la réservation

Jusqu'à Q1 202855 %336 600 AEDPendant la construction

Q1 202840 %244 800 AEDÀ la livraison

Total avec les frais636 500 AEDPrix 612 000 + frais du Land Department 24 480 + 20 AEDVoir le détail

Prix612 000 AED

Frais du Dubai Land Department, 4 %24 480 AED

Frais de connaissance et d'innovation20 AED

Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur

Estimation totale636 500 AED

Frais du Dubai Land Department pour un achat sur plan, généralement payés en totalité par l'acheteur. Calculateur complet, avec crédit immobilier

Répartition des logements

Studio	754	49 %
1 chambre	596	38 %
2 chambres	208	13 %
Total	1 558	100 %

Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.

Prix au pied carré1 916 AED

Livraison (promoteur)Q1 2028

Numéro de projet RERA3226

Compte séquestreFirst Abu Dhabi Bank

Avancement du chantierConstruit à 5,21 %

Date de fin (enregistrée)28 février 2028

Station de métro la plus procheJumeirah Golf Estates, 6,3 km

Frais de copropriété : estimation à 15 AED par pied carré et par an, pas encore de chiffre officiel pour Damac Lagoons.

Source : Damac, page officielle du projet · damacproperties.com

Dates des données

Prix promoteur 29 septembre 2026

Registre du Dubai Land Department 18 octobre 2026

Ventes enregistrées jusqu'au 2 novembre 2026

Score Property Radar

sur 100

13 critères mesurés

Points forts

Paiements sur compte séquestreDate de remise des clésRentabilité locative nette

Bon à savoir

Logements de ce type dans le projetStation de métro la plus procheAvancement du chantier

Voir les 13 critères

Paiements sur compte séquestre10/10

séquestre chez First Abu Dhabi Bank, statut actif

Date de remise des clés10/10

livraison 1er trimestre 2028

Rentabilité locative nette7/10

5,7 % net des frais de copropriété, loyer estimé

Historique du promoteur : projets dans les délais9/10

60 projets en cours sur 62 encore dans les délais officiels

Prix au pied carré du projet comparé au quartier9/10

1 916 contre 1 905 AED le pied carré à Damac Lagoons

Historique du promoteur : projets livrés8/10

94 livrés, 66 en chantier, 32 annulés

Part du prix payée avant les clés6/10

60 % du prix payé avant la livraison

Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur5/10

+36,7 % sur studio

Surface comparée au quartier5/10

environ 385 pieds carrés (36 m²) contre 395 pieds carrés (37 m²) pour le même type à Al Hebiah Fifth, Dubai Land Department

Historique du promoteur : projets annulés0/10

32 annulés sur 192

Avancement du chantier0/10

Construit à 5 %, 59 % du temps de chantier officiel écoulé

Station de métro la plus proche0/10

Jumeirah Golf Estates, 6,3 km

Logements de ce type dans le projet0/10

754 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 1 558

Prix du neuf comparé au marché secondaire

Information non publique ou confidentielle

Facilité à revendre dans le quartier

Information non publique ou confidentielle

Le marché pour un studio

En bref : prix dans la moyenne du quartier, rendement brut 6,4 % par an.

Prix au pied carré, AED

Valencia at DAMAC Lagoons1 916Toutes les ventes du quartier1 905

Rendement brut estimé6,4 %loyer d'environ 47 000 AED par an, estimation sur le rendement moyen de Dubaï

Rendement net5,7 %Après les frais de copropriété

Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Damac Lagoons.

Nos services après l'achat

Aujourd'hui

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Via un expert agréé, au prix du promoteur.

1er trimestre 2028, remise des clés

Payez les 40 % restants

Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.

Après les clés

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Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.

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Les prix à Dubaï

Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. Damac Lagoons compte trop peu de reventes pour une série fiable.

Depuis 2023+30 %

2026 par rapport à 2025+4 %

AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.

Valencia at DAMAC Lagoons en bref

Prix de départ

Studio 612 000 AED
1 chambre 1 188 000 AED
2 chambres 1 700 000 AED

Source : Damac ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.

Plan de paiement

5 % À la réservation55 % Pendant la construction40 % À la livraison

Livraison

La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2028.

Dans les délais ?

Sur les 62 projets en cours du promoteur Damac, 60 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.

Comment acheter

Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.

Le quartier et ses projets similaires

Aucun autre projet sur plan n'est suivi dans ce quartier pour le moment.

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