Офф-план недвижимость в Al Jaddaf

Дубай · 3 проекта в каталоге · Обновлено 18 октября 2026

Проекты в продаже3

Медианная цена студии863,999 AED

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком, 1 спальня+27.7%

Сколько реально стоит недвижимость в Al Jaddaf

Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.

Студия863,999 AED2,184 AED за кв. фут783 продажи

1 спальня1,449,999 AED1,943 AED за кв. фут1,051 продажа

2 спальни2,094,999 AED1,933 AED за кв. фут615 продаж

3 спальни3,394,999 AED1,843 AED за кв. фут107 продаж

Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 17 октября 2025 по 15 октября 2026.

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком в Al Jaddaf

Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.

Студия

Офф-план2,214Вторичка1,850

+19.7%AED за кв. фут, по 635 и 104 продажам

1 спальня

Офф-план1,998Вторичка1,564

+27.7%AED за кв. фут, по 831 и 169 продажам

2 спальни

Офф-план1,996Вторичка1,686

+18.4%AED за кв. фут, по 488 и 98 продажам

3 спальни

Офф-план1,990Вторичка1,572

+26.6%AED за кв. фут, по 56 и 46 продажам

Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.

Офф-план проекты в продаже в Al Jaddaf

У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Azizi Jaddaf Beach Oasis Azizi · 4-й кв. 2028	от 720,000 AED
Azizi David Azizi · 4-й кв. 2027	от 829,000 AED
Binghatti Cullinan Binghatti · 3-й кв. 2027	от 820,000 AED

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Al Jaddaf?

Медианная студия, зарегистрированная в Dubai Land Department в Al Jaddaf за последние 12 месяцев, продана за 863,999 AED, то есть 2,184 AED за квадратный фут. Это медиана реально зарегистрированных сделок, а не цена предложения.

Какие офф-план проекты продаются в Al Jaddaf?

Property Radar представляет 3 проекта в Al Jaddaf: Azizi Jaddaf Beach Oasis, Azizi David, Binghatti Cullinan. У каждого своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Платите ли вы больше, покупая в Al Jaddaf через Property Radar?

Нет. Вы платите опубликованную цену застройщика по его собственному плану платежей. Комиссию зарегистрированному агенту, который ведёт сделку, платит застройщик, кто бы ни привёл покупателя.