عقارات على المخطط في Al Jaddaf
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Al Jaddaf
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
| استوديو | 873,880 درهم 2,184 درهم للقدم المربعة، 836 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | 1,443,688 درهم 1,931 درهم للقدم المربعة، 1,111 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | 2,092,999 درهم 1,947 درهم للقدم المربعة، 630 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | 3,394,999 درهم 1,850 درهم للقدم المربعة، 105 عمليات بيع |
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026.
كم تدفع زيادةً عند الشراء على المخطط في Al Jaddaf
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
| استوديو | +16.7% 2,211 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 1,895 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 688 و104 عمليات بيع |
| 1 غرفة نوم | +27.6% 1,990 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 1,559 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 885 و174 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | +21.8% 2,001 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 1,643 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 508 و94 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | +32.1% 2,024 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 1,532 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 57 و43 عملية بيع |
إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Al Jaddaf
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
| Azizi Jaddaf Beach Oasis Azizi · الربع 4 2028 | من 720,000 درهم |