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Al Jaddaf 的期房
Al Jaddaf 房产的实际成交价
以下是过去 12 个月在迪拜土地局登记的公寓成交价中位数，按户型划分。采用中位数而非平均数，因为少数顶层公寓就会扭曲平均数，而平均数无法告诉买家一套普通房源的实际价格。
| 开间 | 873,880 AED 每平方英尺 2,184 AED，836 笔成交 |
| 1 居室 | 1,443,688 AED 每平方英尺 1,931 AED，1,111 笔成交 |
| 2 居室 | 2,092,999 AED 每平方英尺 1,947 AED，630 笔成交 |
| 3 居室 | 3,394,999 AED 每平方英尺 1,850 AED，105 笔成交 |
迪拜土地局交易数据，data.dubai 开放数据，2025 年 9 月 24 日至 2026 年 9 月 23 日。
在 Al Jaddaf 购买期房要多付多少
此处比较同一区域、同一时期内，全新期房每平方英尺的价格与同等面积二手现房的转售价格。
| 开间 | +16.7% 期房每平方英尺 2,211 AED，二手现房 1,895 AED，分别基于 688 笔和 104 笔成交 |
| 1 居室 | +27.6% 期房每平方英尺 1,990 AED，二手现房 1,559 AED，分别基于 885 笔和 174 笔成交 |
| 2 居室 | +21.8% 期房每平方英尺 2,001 AED，二手现房 1,643 AED，分别基于 508 笔和 94 笔成交 |
| 3 居室 | +32.1% 期房每平方英尺 2,024 AED，二手现房 1,532 AED，分别基于 57 笔和 43 笔成交 |
这并非完全对等的比较。新期房更新、装修更好，有时还是品牌项目，而二手市场包括十年或二十年前交付的楼宇。差距大说明两者是不同的产品，差距小说明期房价格接近现有市场的实际成交价。
Al Jaddaf 在售期房项目
下列每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
| Azizi Jaddaf Beach Oasis Azizi · 2028 年第 4 季度 | 720,000 AED 起 |
常见问题
Al Jaddaf 的开间要多少钱？
过去 12 个月在迪拜土地局登记的 Al Jaddaf 开间成交价中位数为 873,880 AED，即每平方英尺 2,184 AED。这是实际登记成交的中位数，而非报价。
Al Jaddaf 有哪些在售期房项目？
Property Radar 收录了 Al Jaddaf 的 1 个项目：Azizi Jaddaf Beach Oasis。每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
通过 Property Radar 购买 Al Jaddaf 的房产会多付钱吗？
不会。您支付的是开发商自己公布的价格，并使用开发商自己的付款计划。无论谁带来买家，负责这笔交易的注册经纪人佣金都由开发商支付。