Офф-план недвижимость в Downtown Jebel Ali

Дубай · 5 проектов в каталоге · Обновлено 18 октября 2026

Проекты в продаже5

Медианная цена студии675,758 AED

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком, 1 спальня+89.7%

Сколько реально стоит недвижимость в Downtown Jebel Ali

Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.

Студия675,758 AED1,758 AED за кв. фут1,510 продаж

1 спальня1,128,470 AED1,561 AED за кв. фут679 продаж

2 спальни1,614,801 AED1,425 AED за кв. фут241 продажа

3 спальни2,007,396 AED1,325 AED за кв. фут65 продаж

Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 17 октября 2025 по 15 октября 2026.

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком в Downtown Jebel Ali

Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.

Студия

Офф-план1,760Вторичка1,519

+15.9%AED за кв. фут, по 1,435 и 67 продажам

1 спальня

Офф-план1,589Вторичка837

+89.7%AED за кв. фут, по 622 и 52 продажам

2 спальни

Офф-план1,433Вторичка1,056

+35.6%AED за кв. фут, по 230 и 11 продажам

3 спальни

Офф-план1,335Вторичка742

+79.9%AED за кв. фут, по 59 и 5 продажам

Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.

Офф-план проекты в продаже в Downtown Jebel Ali

У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Azizi Lina Azizi · 3-й кв. 2028	от 572,000 AED
Azizi Noura Azizi · 4-й кв. 2027	от 570,000 AED
Azizi Wares Azizi · 1-й кв. 2028	от 555,000 AED
Azizi Gabriel Azizi · 4-й кв. 2028	от 564,000 AED
Raw District by Imtiaz Imtiaz · 1-й кв. 2029	от 649,000 AED

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Downtown Jebel Ali?

Медианная студия, зарегистрированная в Dubai Land Department в Downtown Jebel Ali за последние 12 месяцев, продана за 675,758 AED, то есть 1,758 AED за квадратный фут. Это медиана реально зарегистрированных сделок, а не цена предложения.

Какие офф-план проекты продаются в Downtown Jebel Ali?

Property Radar представляет 5 проектов в Downtown Jebel Ali: Azizi Lina, Azizi Noura, Azizi Wares, Azizi Gabriel, Raw District by Imtiaz. У каждого своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Платите ли вы больше, покупая в Downtown Jebel Ali через Property Radar?

Нет. Вы платите опубликованную цену застройщика по его собственному плану платежей. Комиссию зарегистрированному агенту, который ведёт сделку, платит застройщик, кто бы ни привёл покупателя.