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Downtown Jebel Ali 的期房
Downtown Jebel Ali 房产的实际成交价
以下是过去 12 个月在迪拜土地局登记的公寓成交价中位数，按户型划分。采用中位数而非平均数，因为少数顶层公寓就会扭曲平均数，而平均数无法告诉买家一套普通房源的实际价格。
| 开间 | 654,000 AED 每平方英尺 1,756 AED，1,332 笔成交 |
| 1 居室 | 1,097,877 AED 每平方英尺 1,536 AED，567 笔成交 |
| 2 居室 | 1,617,816 AED 每平方英尺 1,400 AED，213 笔成交 |
| 3 居室 | 2,160,114 AED 每平方英尺 1,333 AED，56 笔成交 |
迪拜土地局交易数据，data.dubai 开放数据，2025 年 9 月 24 日至 2026 年 9 月 23 日。
在 Downtown Jebel Ali 购买期房要多付多少
此处比较同一区域、同一时期内，全新期房每平方英尺的价格与同等面积二手现房的转售价格。
| 开间 | +16.5% 期房每平方英尺 1,759 AED，二手现房 1,510 AED，分别基于 1,254 笔和 70 笔成交 |
| 1 居室 | +87.1% 期房每平方英尺 1,557 AED，二手现房 832 AED，分别基于 511 笔和 51 笔成交 |
| 2 居室 | +45.7% 期房每平方英尺 1,422 AED，二手现房 976 AED，分别基于 203 笔和 10 笔成交 |
| 3 居室 | +82.1% 期房每平方英尺 1,351 AED，二手现房 742 AED，分别基于 51 笔和 5 笔成交 |
这并非完全对等的比较。新期房更新、装修更好，有时还是品牌项目，而二手市场包括十年或二十年前交付的楼宇。差距大说明两者是不同的产品，差距小说明期房价格接近现有市场的实际成交价。
Downtown Jebel Ali 在售期房项目
下列每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
| Azizi Lina Azizi · 2028 年第 3 季度 | 572,000 AED 起 |
常见问题
Downtown Jebel Ali 的开间要多少钱？
过去 12 个月在迪拜土地局登记的 Downtown Jebel Ali 开间成交价中位数为 654,000 AED，即每平方英尺 1,756 AED。这是实际登记成交的中位数，而非报价。
Downtown Jebel Ali 有哪些在售期房项目？
Property Radar 收录了 Downtown Jebel Ali 的 1 个项目：Azizi Lina。每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
通过 Property Radar 购买 Downtown Jebel Ali 的房产会多付钱吗？
不会。您支付的是开发商自己公布的价格，并使用开发商自己的付款计划。无论谁带来买家，负责这笔交易的注册经纪人佣金都由开发商支付。