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Downtown Jebel Ali 的期房
在售项目5
开间中位价675,758 AED
新房价格与二手市场对比，1 居室+89.7%
Downtown Jebel Ali 房产的实际成交价
以下是过去 12 个月在迪拜土地局登记的公寓成交价中位数，按户型划分。采用中位数而非平均数，因为少数顶层公寓就会扭曲平均数，而平均数无法告诉买家一套普通房源的实际价格。
开间675,758 AED每平方英尺 1,758 AED1,510 笔成交
一居室1,128,470 AED每平方英尺 1,561 AED679 笔成交
两居室1,614,801 AED每平方英尺 1,425 AED241 笔成交
3 居室2,007,396 AED每平方英尺 1,325 AED65 笔成交
迪拜土地局交易数据，data.dubai 开放数据，2025 年 10 月 17 日至 2026 年 10 月 15 日。
Downtown Jebel Ali 新房价格与二手市场对比
此处比较同一区域、同一时期内，全新期房每平方英尺的价格与同等面积二手现房的转售价格。
开间
期房1,760二手转售1,519
+15.9%AED/平方英尺，基于 1,435 和 67 笔成交一居室
期房1,589二手转售837
+89.7%AED/平方英尺，基于 622 和 52 笔成交两居室
期房1,433二手转售1,056
+35.6%AED/平方英尺，基于 230 和 11 笔成交3 居室
期房1,335二手转售742
+79.9%AED/平方英尺，基于 59 和 5 笔成交这并非完全对等的比较。新期房更新、装修更好，有时还是品牌项目，而二手市场包括十年或二十年前交付的楼宇。差距大说明两者是不同的产品，差距小说明期房价格接近现有市场的实际成交价。
Downtown Jebel Ali 在售期房项目
下列每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
| Azizi Lina Azizi · 2028 年第 3 季度 | 572,000 AED 起 |
| Azizi Noura Azizi · 2027 年第 4 季度 | 570,000 AED 起 |
| Azizi Wares Azizi · 2028 年第 1 季度 | 555,000 AED 起 |
| Azizi Gabriel Azizi · 2028 年第 4 季度 | 564,000 AED 起 |
| Raw District by Imtiaz Imtiaz · 2029 年第 1 季度 | 649,000 AED 起 |
常见问题
Downtown Jebel Ali 的开间要多少钱？
过去 12 个月在迪拜土地局登记的 Downtown Jebel Ali 开间成交价中位数为 675,758 AED，即每平方英尺 1,758 AED。这是实际登记成交的中位数，而非报价。
Downtown Jebel Ali 有哪些在售期房项目？
Property Radar 收录了 Downtown Jebel Ali 的 5 个项目：Azizi Lina、Azizi Noura、Azizi Wares、Azizi Gabriel、Raw District by Imtiaz。每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
通过 Property Radar 购买 Downtown Jebel Ali 的房产会多付钱吗？
不会。您支付的是开发商自己公布的价格，并使用开发商自己的付款计划。无论谁带来买家，负责这笔交易的注册经纪人佣金都由开发商支付。