Источник: Azizi, официальная страница проекта · azizidevelopments.com
Рейтинг Property Radar
70/ 100
Измерено 12 из 12 критериев
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в Ajman Bank, статус активен
Наценка на собственные сданные объекты10/10
-2.2% на студию
История сдачи10/10
Сдано 91 из 155 зарегистрированных проектов
Чистая доходность аренды9/10
6.6% за вычетом сервисных сборов
Цена относительно района9/10
1,785 против 1,756 AED за кв. фт в Downtown Jebel Ali
Премия за новостройку в районе7/10
+16.5% к вторичке на готовом рынке
Отмены7/10
7 отменено из 155
Оплата до ключей6/10
50% цены оплачивается до передачи ключей
Срок сдачи6/10
сдача Q3 2028
Задержки5/10
10 из 52 активных проектов просрочили зарегистрированную дату сдачи
Темп строительства2/10
Построено на 2% при 24% прошедшего срока строительства по реестру
Ликвидность при перепродаже1/10
70 готовых юнитов перепродано в Downtown Jebel Ali за последние 12 месяцев
Рыночные данные, студия
Цена за кв. фт+2%1,785 AED здесь против 1,756 AED в Downtown Jebel Ali
Валовая доходность7.7%аренда 45,000 AED в год, зарегистрированные договоры в 1 сданных Azizi зданиях этого застройщика в районе
Премия за новостройку+16.5%офф-план против готовой вторички в Downtown Jebel Ali: 1,759 против 1,510 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Дубае
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. У района Downtown Jebel Ali нет надёжного собственного ряда: цены перепродаж слишком скачут от года к году.
+30%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.
