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Immobilier sur plan à Downtown Jebel Ali

Dubaï · 1 projet référencé · Mis à jour le 25 septembre 2026

Le vrai prix de vente de l'immobilier à Downtown Jebel Ali

Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.

Studio654,000 AED 1,756 AED le pied carré, 1,332 ventes
1 chambre1,097,877 AED 1,536 AED le pied carré, 567 ventes
2 chambres1,617,816 AED 1,400 AED le pied carré, 213 ventes
3 chambres2,160,114 AED 1,333 AED le pied carré, 56 ventes

Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 24 septembre 2025 au 23 septembre 2026.

Combien plus cher coûte l'achat sur plan à Downtown Jebel Ali

Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.

Studio+16.5% 1,759 AED le pied carré sur plan contre 1,510 AED pour les biens livrés revendus, sur 1,254 et 70 ventes
1 chambre+87.1% 1,557 AED le pied carré sur plan contre 832 AED pour les biens livrés revendus, sur 511 et 51 ventes
2 chambres+45.7% 1,422 AED le pied carré sur plan contre 976 AED pour les biens livrés revendus, sur 203 et 10 ventes
3 chambres+82.1% 1,351 AED le pied carré sur plan contre 742 AED pour les biens livrés revendus, sur 51 et 5 ventes

Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.

Projets sur plan en vente à Downtown Jebel Ali

Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.

Azizi Lina
Azizi · T3 2028		à partir de 572,000 AED

Questions fréquentes

Combien coûte un studio à Downtown Jebel Ali ?
Le studio médian enregistré au Dubai Land Department à Downtown Jebel Ali sur les 12 derniers mois s'est vendu 654,000 AED, soit 1,756 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.
Quels projets sur plan sont en vente à Downtown Jebel Ali ?
Property Radar référence 1 projet à Downtown Jebel Ali : Azizi Lina. Chacun a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Payez-vous plus cher en achetant à Downtown Jebel Ali via Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.