Samana
Доступно проектов: 4 · цены от 693,000 AED
- Проектов в реестре Земельного департамента Дубая: 55
- сдано 6, строится 49, отменено 0
- в срок: 35 из 41 действующих проектов
Источники и методика
55 проектов зарегистрировано в Dubai Land Department, только Дубай, за все годы, данные на октябрь 2026. Отменённый проект — это проект, который был зарегистрирован, а затем снят; такое случается почти у каждого крупного застройщика, но на соотношение стоит посмотреть.
Dubai Land Department, реестр Mashrooi, данные на 14 октября 2026. Проект считается превысившим дату, если его зарегистрированная дата сдачи раньше этого дня, а построен он не на 100%. Реестр хранит текущую зарегистрированную дату, а не первоначально объявленную.
Доступные проекты Samana
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика
AED за кв. фут. Зелёный: новостройка стоит дешевле их юнитов на вторичке.
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Студия | 1,710 | 1,476 | +15.9% |
| 1 спальня | 1,440 | 1,352 | +6.5% |
По районам (2)
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Al Barshaa South Third · 1 спальня | 1,870 | 1,363 | +37.2% |
| Al Barshaa South Third · Студия | 1,956 | 1,463 | +33.7% |
Тот же застройщик, тот же район, тот же тип юнита, поэтому район больше не искажает картину. Район показан, только если зарегистрировано не менее 30 продаж офф-плана и 20 перепродаж с января 2025 по сентябрь 2026.
Как читать эту таблицу
Все проекты этого застройщика в Дубае вместе: сколько стоит то, что он продаёт в офф-плане сегодня, против перепродаж в уже сданных им домах. Читайте осторожно: застройщик редко запускает проект там, где стоят его старые дома, поэтому часть разрыва — это разница районов. Следующий блок убирает этот эффект.