Select Group
Доступно проектов: 2 · цены от 2,370,000 AED
- Проектов в реестре Земельного департамента Дубая: 20
- сдано 15, строится 5, отменено 0
- в срок: 2 из 2 действующих проектов
Источники и методика
20 проектов зарегистрировано в Dubai Land Department, только Дубай, за все годы, данные на октябрь 2026. Отменённый проект — это проект, который был зарегистрирован, а затем снят; такое случается почти у каждого крупного застройщика, но на соотношение стоит посмотреть.
Dubai Land Department, реестр Mashrooi, данные на 14 октября 2026. Проект считается превысившим дату, если его зарегистрированная дата сдачи раньше этого дня, а построен он не на 100%. Реестр хранит текущую зарегистрированную дату, а не первоначально объявленную.
Доступные проекты Select Group
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика
AED за кв. фут. Зелёный: новостройка стоит дешевле их юнитов на вторичке.
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Студия | 2,686 | 2,798 | -4% |
| 1 спальня | 2,520 | 2,583 | -2.4% |
| 2 спальни | 2,741 | 2,430 | +12.8% |
| 3 спальни | 3,145 | 2,802 | +12.3% |
По районам (3)
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Business Bay · 1 спальня | 2,473 | 2,585 | -4.3% |
| Business Bay · Студия | 2,686 | 2,788 | -3.6% |
| Business Bay · 2 спальни | 2,503 | 2,615 | -4.3% |
Тот же застройщик, тот же район, тот же тип юнита, поэтому район больше не искажает картину. Район показан, только если зарегистрировано не менее 30 продаж офф-плана и 20 перепродаж с января 2025 по сентябрь 2026.
Как читать эту таблицу
Все проекты этого застройщика в Дубае вместе: сколько стоит то, что он продаёт в офф-плане сегодня, против перепродаж в уже сданных им домах. Читайте осторожно: застройщик редко запускает проект там, где стоят его старые дома, поэтому часть разрыва — это разница районов. Следующий блок убирает этот эффект.