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Select Group
2 个在售项目 · 起价 2,370,000 AED
简要
- 在迪拜土地局登记的项目:20 个
- 已交付 15 个,在建 5 个,已取消 0 个
- 2 个在建项目中有 2 个在登记日期内
已交付15占 20 个登记项目的 75%
在建5平均进度 39.5%
已取消0占项目的 0%
按期2 / 2在建项目未超期
来源与方法
在迪拜土地局登记的 20 个项目,仅限迪拜,涵盖所有年份,2026 年 10 月读取。已取消的项目是指登记后又撤回的项目,几乎所有大型开发商都会遇到,但这一比例值得关注。
迪拜土地局 Mashrooi 项目登记系统,2026 年 10 月 14 日读取。若项目的登记竣工日期早于当日且完工未达 100%,即计为已超过登记日期。登记系统保留的是当前登记日期,而非最初公布的日期。
Select Group 在售项目
新房价格与同一开发商的二手市场对比
迪拉姆/平方英尺。 绿色,表示新房比其二手房源便宜。
| 户型 | 新房 | 二手转售 | 差距 |
|---|---|---|---|
| 开间 | 2,686 | 2,798 | -4% |
| 一居室 | 2,520 | 2,583 | -2.4% |
| 两居室 | 2,741 | 2,430 | +12.8% |
| 三居室 | 3,145 | 2,802 | +12.3% |
按社区查看(3)
| 户型 | 新房 | 二手转售 | 差距 |
|---|---|---|---|
| Business Bay · 1 居室 | 2,473 | 2,585 | -4.3% |
| Business Bay · 开间 | 2,686 | 2,788 | -3.6% |
| Business Bay · 2 居室 | 2,503 | 2,615 | -4.3% |
同一开发商、同一区域、同一户型,区域因素不再干扰解读。只有在 2025 年 1 月至 2026 年 9 月期间至少有 30 笔期房成交和 20 笔转售记录的区域才会显示。
如何阅读此表
该开发商所有迪拜项目合计:今天在售的期房价格,与其已交付楼宇中的二手转售价格对比。请谨慎解读,开发商很少在旧项目所在地推出新盘,因此部分差距来自区域差异。下一部分消除了这一影响。