RUENFRRU中文عربي
Связаться с нами
ПроектыЗастройщикиРайоныГидыСвязаться с нами

Binghatti Titania

Majan · Дубай

Цена застройщика от688,999 AED
Передача ключейQ3 2027
Связаться с нами
План платежейПо запросу
Тип недвижимостиАпартаменты
Типы квартирСтудия · 1 спальня · 2 спальни

О проекте Binghatti Titania

Binghatti Titania: строящийся проект застройщика Binghatti в районе Majan, Дубай, цена от 688,999 AED, заявленный срок сдачи: Q3 2027. Земельный департамент Дубая зафиксировал готовность 0.00%, платежи покупателей поступают на эскроу-счёт в Dubai Islamic Bank и застройщик зарегистрировал объектов: 789.

Цены и план оплаты

Итого с расходами716,579 AEDЦена 688,999 + сбор Земельного департамента 27,560 + 20 AEDПодробнее
Цена688,999 AED
Сбор Земельного департамента Дубая, 4%27,560 AED
Сборы за знания и инновации20 AED
Регистрационный сбор застройщикаВ счёте застройщика
Итоговая оценка716,579 AED

Сборы Земельного департамента Дубая при покупке на этапе строительства, обычно полностью оплачиваются покупателем. Полный калькулятор, с ипотекой

Квартиры в проекте

Студия47360%
1 спальня28436%
2 спальни324%
Итого789100%

Источник: Dubai Land Department, объекты, зарегистрированные застройщиком, файл от 23 октября 2026 года.

Цена за кв. фт1,842 AED
Сдача (застройщик)Q3 2027
Номер проекта RERA4104
Эскроу-счётDubai Islamic Bank
Ход строительстваПостроено на 0.00%
Дата завершения (зарегистрированная)28 февраля 2027

Эти две даты могут различаться. Договоры купли-продажи обычно допускают отсрочку от 6 до 12 месяцев после объявленной даты сдачи.

Ближайшая станция метроGarmin, 11.7 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Dubai Silicon Oasis, 8.4 км

Сервисные сборы: 14.9 AED за кв. фт в год, официальная медиана по 15 сданным зданиям застройщика Binghatti, Земельный департамент Дубая.

План платежей

По запросу, застройщик не опубликовал план, который мы могли бы подтвердить.

Оценка Property Radar

из 100
Измерено критериев: 14

Сильные стороны

История застройщика: сданные проектыИстория застройщика: отменённые проектыПлатежи на эскроу-счёт

Полезно знать

Ближайшая станция метроХод строительстваЦена новостройки по сравнению со вторичным рынком
Все 14 критериев
История застройщика: сданные проекты10/10
сдано 43, строится 36, отменено 0
История застройщика: отменённые проекты10/10
не зафиксировано
Платежи на эскроу-счёт10/10
эскроу в Dubai Islamic Bank, статус активен
Дата сдачи10/10
сдача Q3 2027
Цена за квадратный фут в проекте по сравнению с районом9/10
1,842 против 1,810 AED за кв. фт в Majan
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика7/10
+19.4% на студию
Чистая арендная доходность5/10
4.8% за вычетом сервисных сборов
Площадь по сравнению с районом4/10
около 375 кв. футов (35 м²) против 405 кв. футов (38 м²) для того же типа в Wadi Al Safa 3, Dubai Land Department
Простота перепродажи в районе3/10
248 готовых юнитов перепродано в Majan за последние 12 месяцев
Жильё этого типа в проекте2/10
473 объектов этого типа зарегистрировано в проекте из 789
История застройщика: проекты в срок1/10
22 из 35 текущих проектов укладываются в официальный срок
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком0/10
+104.4% к вторичному рынку района
Ход строительства0/10
Построено 0%, прошло 74% официального срока строительства
Ближайшая станция метро0/10
Garmin, 11.7 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Dubai Silicon Oasis, 8.4 км
Доля цены, оплачиваемая до сдачи
Информация не опубликована или конфиденциальна

Рыночные данные, студия

Кратко: цена на уровне района, валовая доходность 5.6% в год.
Цена за кв. фут, AED
Binghatti Titania1,842На этапе строительства в районе1,828Все продажи в районе1,810Перепродажа готовых в районе894
Валовая доходность5.6%аренда 39,000 AED в год, медиана 618 зарегистрированных договоров аренды в Majan
Чистая доходность4.8%После сервисных сборов

Тот же тип юнита, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая сделки и договоры аренды, Majan.

После покупки

1
Сегодня
Забронируйте квартиру

Через лицензированного эксперта, по цене застройщика.

2
3 кв. 2027, сдача
Оплатите остаток

Наличными или в ипотеку, до 80% для резидентов.

3
После передачи ключей
Сдайте в аренду

Долгосрочная или посуточная аренда, под управлением за вас.

Услуги наших отобранных партнёров. Это никогда не влияет на оценку.

Цены в Majan

Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир

7529478008812023202420252026
С 2023+17%
2026 к 2025+10%
Этот проект, на этапе строительства1,842 за кв. фут

AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.

Binghatti Titania кратко

Начальная цена
  • Студия 688,999 AED
  • 1 спальня 1,057,999 AED
  • 2 спальни 1,549,999 AED

Источник: Binghatti или портал недвижимости, сентябрь 2026. Уточняйте у застройщика.

Передача ключей

Передача ключей заявлена на Q3 2027.

В срок?

22 из 35 текущих проектов Binghatti укладываются в официальный срок, по реестру проектов Земельного департамента Дубая.

Как купить

Брокер партнёрского агентства, лицензированный Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department), подтверждает прайс-лист и доступные юниты и оформляет бронирование вместе с вами. Консультация бесплатна.

Расположение и похожие проекты

Также в районе MajanBinghatti SkyflameBinghatti · 4-й кв. 2027585,000Samana Barari HeightsSamana · 2-й кв. 2028893,333Binghatti VintageBinghatti · 3-й кв. 20271,112,9994 проекта в районе Majan →
Плата за консультацию0 AED

Поговорите с нашими лицензированными экспертами

  1. 1Ответьте на несколько коротких вопросов
  2. 2WhatsApp или звонок, на ваш выбор
  3. 3Цена застройщика и доступные юниты
WhatsApp
После покупки мне также нужна помощь:

Лицензированный эксперт: брокер с картой Real Estate Regulatory Agency (RERA), регулятора недвижимости Dubai Land Department.

Поговорить с агентом