Binghatti Titania

مجان · دبي

سعر المطوّر يبدأ من688,999 درهم
التسليمQ3 2027
اتصل بنا
خطة الدفععند الطلب
نوع العقارشقق
أنواع الوحداتاستوديو · غرفة نوم واحدة · غرفتا نوم

عن Binghatti Titania

Binghatti Titania مشروع على المخطط من تطوير Binghatti في مجان، دبي، بسعر يبدأ من 688,999 درهم، والتسليم المعلن: Q3 2027. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 0.00%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Dubai Islamic Bank، سجّل المطوّر 789 وحدة.

الأسعار وخطة الدفع

الإجمالي مع الرسوم716,579 درهمالسعر 688,999 + رسوم دائرة الأراضي 27,560 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر688,999 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%27,560 درهم
رسوم المعرفة والابتكار20 درهم
رسوم التسجيل لدى المطورعلى فاتورة المطور
التقدير الإجمالي716,579 درهم

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي على شراء عقار على المخطط، ويدفعها المشتري عادةً بالكامل. الحاسبة الكاملة، مع التمويل العقاري

وحدات المشروع

استوديو47360%
غرفة نوم واحدة28436%
غرفتا نوم324%
الإجمالي789100%

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.

السعر للقدم المربعة1,842 درهم
التسليم (المطوّر)Q3 2027
رقم مشروع ريرا4104
حساب الضمانDubai Islamic Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.00%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)28 فبراير 2027

قد يختلف التاريخان. تمنح عقود البيع عادةً مهلة من 6 إلى 12 شهراً بعد تاريخ التسليم المُعلن.

أقرب محطة متروGarmin، 11.7 كم؛ الخط الأزرق (الافتتاح المتوقع في سبتمبر 2029): Dubai Silicon Oasis، 8.4 كم

رسوم الخدمات: 14.9 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 15 مبنى مكتملًا للمطوّر Binghatti، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

خطة الدفع

عند الطلب، لم ينشر المطور خطة يمكننا تأكيدها.

تقييم Property Radar

من 100
تم قياس 14 معيارًا

نقاط القوة

سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمةسجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمان

معلومات مفيدة

أقرب محطة مترونسبة الإنجازسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع
عرض المعايير الـ 14
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة10/10
43 مسلَّمة، 36 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Dubai Islamic Bank، الحالة نشطة
تاريخ التسليم10/10
التسليم في الربع 3 من 2027
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي9/10
1,842 مقابل 1,810 درهم للقدم المربعة في Majan
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه7/10
+19.4% على الاستوديو
صافي العائد الإيجاري5/10
4.8% بعد خصم رسوم الخدمات
المساحة مقارنة بالحي4/10
نحو 375 قدم مربعة مقابل 405 قدم مربعة للنوع نفسه في Wadi Al Safa 3، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
سهولة إعادة البيع في الحي3/10
أُعيد بيع 248 وحدة جاهزة في Majan خلال آخر 12 شهراً
وحدات من هذا النوع في المشروع2/10
473 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 789
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد1/10
22 من 35 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع0/10
+104.4% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
نسبة الإنجاز0/10
نسبة الإنجاز 0%، ومضى 74% من مدة البناء الرسمية
أقرب محطة مترو0/10
Garmin، 11.7 كم؛ الخط الأزرق (الافتتاح المتوقع في سبتمبر 2029): Dubai Silicon Oasis، 8.4 كم
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم
معلومة غير منشورة أو سرية

بيانات السوق، استوديو

باختصار: سعر مماثل للمنطقة، عائد إجمالي 5.6% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Binghatti Titania1,842على المخطط في المنطقة1,828جميع المبيعات في المنطقة1,810إعادة بيع الجاهز في المنطقة894
العائد الإجمالي5.6%إيجار 39,000 درهم سنوياً، وسيط 618 عقد إيجار مسجل في Majan
العائد الصافي4.8%بعد رسوم الخدمة

نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Majan.

بعد الشراء

1
اليوم
احجز وحدتك

عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.

2
الربع 3 2027، التسليم
ادفع المبلغ المتبقي

نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.

3
بعد التسليم
أجّرها

إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.

خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.

الأسعار في Majan

وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها

7529478008812023202420252026
منذ 2023+17%
2026 مقارنة بـ 2025+10%
هذا المشروع، على المخطط1,842 للقدم المربعة

درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.

Binghatti Titania باختصار

السعر الابتدائي
  • استوديو 688,999 درهم
  • غرفة نوم واحدة 1,057,999 درهم
  • غرفتا نوم 1,549,999 درهم

المصدر: Binghatti أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.

التسليم

التسليم معلن في الربع 3 من 2027.

في الموعد؟

22 من 35 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Binghatti ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.

كيفية الشراء

يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.

رسوم الاستشارة عليك0 درهم

تحدث إلى خبرائنا المرخّصين

  1. 1أجب عن بضعة أسئلة قصيرة
  2. 2واتساب أو مكالمة، حسب اختيارك
  3. 3سعر المطوّر والوحدات المتاحة
واتساب
بعد الشراء، ساعدوني أيضاً في

خبير مرخّص: وسيط يحمل بطاقة من Real Estate Regulatory Agency (RERA)، الجهة المنظِّمة للعقارات في Dubai Land Department.

تحدث مع وسيط