Binghatti
Доступно проектов: 13 · цены от 585,000 AED
- Проектов в реестре Земельного департамента Дубая: 79
- сдано 43, строится 36, отменено 0
- в срок: 22 из 35 действующих проектов
Источники и методика
79 проектов зарегистрировано в Dubai Land Department, только Дубай, за все годы, данные на октябрь 2026. Отменённый проект — это проект, который был зарегистрирован, а затем снят; такое случается почти у каждого крупного застройщика, но на соотношение стоит посмотреть.
Dubai Land Department, реестр Mashrooi, данные на 14 октября 2026. Проект считается превысившим дату, если его зарегистрированная дата сдачи раньше этого дня, а построен он не на 100%. Реестр хранит текущую зарегистрированную дату, а не первоначально объявленную.
Доступные проекты Binghatti
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика
AED за кв. фут. Зелёный: новостройка стоит дешевле их юнитов на вторичке.
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Студия | 2,148 | 1,799 | +19.4% |
| 1 спальня | 1,683 | 1,423 | +18.3% |
| 2 спальни | 1,864 | 1,312 | +42.1% |
| 3 спальни | 2,508 | 1,304 | +92.3% |
По районам (6)
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Business Bay · Студия | 2,650 | 2,306 | +14.9% |
| Business Bay · 1 спальня | 2,571 | 2,121 | +21.2% |
| Al Barsha South Fourth · 1 спальня | 1,577 | 1,420 | +11% |
| Al Barsha South Fourth · Студия | 1,968 | 1,754 | +12.2% |
| Al Jadaf · 1 спальня | 1,868 | 1,416 | +31.9% |
| Al Jadaf · 2 спальни | 2,045 | 1,429 | +43.1% |
Тот же застройщик, тот же район, тот же тип юнита, поэтому район больше не искажает картину. Район показан, только если зарегистрировано не менее 30 продаж офф-плана и 20 перепродаж с января 2025 по сентябрь 2026.
Как читать эту таблицу
Все проекты этого застройщика в Дубае вместе: сколько стоит то, что он продаёт в офф-плане сегодня, против перепродаж в уже сданных им домах. Читайте осторожно: застройщик редко запускает проект там, где стоят его старые дома, поэтому часть разрыва — это разница районов. Следующий блок убирает этот эффект.