Damac
Доступно проектов: 6 · цены от 612,000 AED
- Проектов в реестре Земельного департамента Дубая: 192
- сдано 94, строится 66, отменено 32
- в срок: 60 из 62 действующих проектов
Источники и методика
192 проекта зарегистрировано в Dubai Land Department, только Дубай, за все годы, данные на октябрь 2026. Отменённый проект — это проект, который был зарегистрирован, а затем снят; такое случается почти у каждого крупного застройщика, но на соотношение стоит посмотреть.
Dubai Land Department, реестр Mashrooi, данные на 14 октября 2026. Проект считается превысившим дату, если его зарегистрированная дата сдачи раньше этого дня, а построен он не на 100%. Реестр хранит текущую зарегистрированную дату, а не первоначально объявленную.
Доступные проекты Damac
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика
AED за кв. фут. Зелёный: новостройка стоит дешевле их юнитов на вторичке.
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Студия | 1,657 | 1,212 | +36.7% |
| 1 спальня | 1,531 | 1,365 | +12.2% |
| 2 спальни | 1,599 | 1,342 | +19.2% |
| 3 спальни | 3,037 | 1,414 | +114.8% |
По районам (6)
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Al Hebiah Third · 1 спальня | 1,811 | 1,302 | +39.1% |
| Al Hebiah Third · 2 спальни | 1,670 | 1,290 | +29.5% |
| Marsa Dubai · 1 спальня | 3,374 | 1,896 | +78% |
| Al Hebiah Third · Студия | 1,866 | 1,318 | +41.6% |
| Marsa Dubai · 2 спальни | 4,340 | 1,816 | +139% |
| Business Bay · 1 спальня | 2,671 | 1,568 | +70.3% |
Тот же застройщик, тот же район, тот же тип юнита, поэтому район больше не искажает картину. Район показан, только если зарегистрировано не менее 30 продаж офф-плана и 20 перепродаж с января 2025 по сентябрь 2026.
Как читать эту таблицу
Все проекты этого застройщика в Дубае вместе: сколько стоит то, что он продаёт в офф-плане сегодня, против перепродаж в уже сданных им домах. Читайте осторожно: застройщик редко запускает проект там, где стоят его старые дома, поэтому часть разрыва — это разница районов. Следующий блок убирает этот эффект.