← Все проекты
Golf Fields at Emaar South
Dubai South · Дубай
Показан район, точный участок не опубликован
От1,260,000 AED
Передача ключейQ1 2030
Цена за кв. фт1,561 AED
Передача ключейQ1 2030
Номер проекта RERA4415
Эскроу-счётDubai Islamic Bank
Ход строительстваПостроено на 0.00%
Дата сдачи по реестру28 февраля 2030
План платежей
10%При бронировании
70%Во время строительства7 платежей по 10%, с октября 2026 по июль 2029
20%При передаче ключейQ1 2030
Источник: Emaar, официальная страница проекта · emaar.com
Рейтинг Property Radar
57/ 100
Измерено 12 из 12 критериев
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в Dubai Islamic Bank, статус активен
Наценка на собственные сданные объекты10/10
-21.1% на 1 спальню
Задержки9/10
2 из 79 активных проектов просрочили зарегистрированную дату сдачи
Цена относительно района9/10
1,561 против 1,584 AED за кв. фт в Dubai South
История сдачи9/10
Сдано 120 из 224 зарегистрированных проектов
Отмены6/10
14 отменено из 224
Темп строительства5/10
Построено на 0% при 12% прошедшего срока строительства по реестру
Ликвидность при перепродаже4/10
299 готовых юнитов перепродано в Dubai South за последние 12 месяцев
Срок сдачи2/10
сдача Q1 2030
Чистая доходность аренды1/10
3.5% за вычетом сервисных сборов
Премия за новостройку в районе1/10
+55% к вторичке на готовом рынке
Оплата до ключей0/10
80% цены оплачивается до передачи ключей
Рыночные данные, 1 спальня
Цена за кв. фт−1%1,561 AED здесь против 1,584 AED в Dubai South
Валовая доходность4.5%аренда 57,000 AED в год, медиана 2,822 зарегистрированных договоров аренды в Dubai South
Премия за новостройку+55%офф-план против готовой вторички в Dubai South: 1,598 против 1,031 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Dubai South
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир
+56%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
Поговорите с зарегистрированным агентом RERA*
WhatsAppПосле покупки мне также нужна помощь:
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.