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Golf Fields at Emaar South
Dubai South · 迪拜
显示的是所在区域，具体地块未公布
起价1,260,000 AED
交房Q1 2030
每平方英尺价格1,561 AED
交房Q1 2030
RERA 项目编号4415
托管账户Dubai Islamic Bank
施工进度已完成 0.00%
登记的竣工日期2030年2月28日
付款计划
10%预订时
70%施工期间7 期，每期 10%，2026 年 10 月至 2029 年 7 月
20%交房时Q1 2030
来源： Emaar，官方项目页面 · emaar.com
Property Radar 评分
57/ 100
已衡量 12 项中的 12 项
托管与登记10/10
托管账户在 Dubai Islamic Bank，状态有效
其自有已交付房源的溢价10/10
1 居室 -21.1%
延期9/10
79 个在建项目中有 2 个超过登记竣工日期
相对区域的价格9/10
每平方英尺 1,561 AED，Dubai South 为 1,584 AED
交付记录9/10
已登记项目中已交付 120 个，共 224 个
取消6/10
224 个中取消 14 个
施工进度5/10
已完成 0%，登记工期已过 12%
转售流动性4/10
过去 12 个月 Dubai South 共转售 299 套现房
交房时间2/10
2030年第1季度交房
净租金回报率1/10
扣除物业费后 3.5%
区域新房溢价1/10
比二手现房高 55%
交房前付款0/10
交房前支付价格的 80%
市场数据，1 居室
每平方英尺价格−1%此处 1,561 AED，Dubai South 为 1,584 AED
毛租金回报率4.5%年租金 57,000 AED，Dubai South 2,822 份登记租约的中位数
新房溢价+55%Dubai South 期房与二手现房对比：每平方英尺 1,598 对 1,031 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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Dubai South 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
+56%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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