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起价13,800,000 AED
交房Q4 2029
每平方英尺价格7,311 AED
交房Q4 2029
RERA 项目编号4089
托管账户Commercial Bank of Dubai
施工进度已完成 0.00%
登记的竣工日期2029年6月30日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
付款计划
20%预订时
40%施工期间
40%交房时Q4 2029
来源： Meraas，官方项目页面 · meraas.com
Property Radar 评分
39/ 100
已衡量 12 项中的 11 项
取消10/10
无记录
托管与登记10/10
托管账户在 Commercial Bank of Dubai，状态有效
延期8/10
11 个在建项目中有 1 个超过登记竣工日期
交付记录8/10
已登记项目中已交付 21 个，共 45 个
交房前付款4/10
交房前支付价格的 60%
交房时间4/10
2029年第4季度交房
施工进度3/10
已完成 0%，登记工期已过 19%
转售流动性0/10
过去 12 个月 La Mer (Jumeirah) 共转售 45 套现房
相对区域的价格0/10
每平方英尺 7,311 AED，La Mer (Jumeirah) 为 3,710 AED
区域新房溢价0/10
比二手现房高 139.7%
净租金回报率0/10
扣除物业费后 1.1%
市场数据，2 居室
每平方英尺价格+97%此处 7,311 AED，La Mer (Jumeirah) 为 3,710 AED
毛租金回报率1.3%年租金 200,000 AED，La Mer (Jumeirah) 310 份登记租约的中位数
新房溢价+139.7%La Mer (Jumeirah) 期房与二手现房对比：每平方英尺 7,289 对 3,041 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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La Mer (Jumeirah) 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
+8%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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