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City Walk 的期房
在售项目1
1 居室中位价2,736,000 AED
1 居室毛收益率5.6%
新房价格与二手市场对比，1 居室+30.4%
City Walk 房产的实际成交价
以下是过去 12 个月在迪拜土地局登记的公寓成交价中位数，按户型划分。采用中位数而非平均数，因为少数顶层公寓就会扭曲平均数，而平均数无法告诉买家一套普通房源的实际价格。
一居室2,736,000 AED每平方英尺 3,326 AED321 笔成交
两居室4,045,000 AED每平方英尺 3,023 AED284 笔成交
3 居室7,199,500 AED每平方英尺 3,230 AED134 笔成交
迪拜土地局交易数据，data.dubai 开放数据，2025 年 10 月 17 日至 2026 年 10 月 15 日。
City Walk 的毛租金回报率
一居室5.6%年租金中位数 145,000 AED423 份租约
两居室5.2%年租金中位数 230,000 AED427 份租约
3 居室4.7%年租金中位数 320,000 AED215 份租约
回报率为毛回报率，根据同一区域登记租约与现房转售价格计算，未扣除物业费、中介费和空置期。
City Walk 新房价格与二手市场对比
此处比较同一区域、同一时期内，全新期房每平方英尺的价格与同等面积二手现房的转售价格。
一居室
期房3,400二手转售2,607
+30.4%AED/平方英尺，基于 224 和 84 笔成交两居室
期房3,167二手转售2,677
+18.3%AED/平方英尺，基于 185 和 89 笔成交3 居室
期房3,391二手转售2,674
+26.8%AED/平方英尺，基于 86 和 48 笔成交这并非完全对等的比较。新期房更新、装修更好，有时还是品牌项目，而二手市场包括十年或二十年前交付的楼宇。差距大说明两者是不同的产品，差距小说明期房价格接近现有市场的实际成交价。
City Walk 在售期房项目
下列每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
| City Walk Crestlane Phase 5 Meraas · 2030 年第 2 季度 | 2,700,000 AED 起 |
常见问题
City Walk 的 1 居室要多少钱？
过去 12 个月在迪拜土地局登记的 City Walk 1 居室成交价中位数为 2,736,000 AED，即每平方英尺 3,326 AED。这是实际登记成交的中位数，而非报价。
在 City Walk 能获得多少租金回报率？
City Walk 毛回报率最高的是 1 居室，每年约 5.6%，基于租金中位数 145,000 AED 与转售价格计算。毛回报率指未扣除物业费、中介费和空置期。
City Walk 有哪些在售期房项目？
Property Radar 收录了 City Walk 的 1 个项目：City Walk Crestlane Phase 5。每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
通过 Property Radar 购买 City Walk 的房产会多付钱吗？
不会。您支付的是开发商自己公布的价格，并使用开发商自己的付款计划。无论谁带来买家，负责这笔交易的注册经纪人佣金都由开发商支付。