→ جميع المشاريع
عقارات على المخطط في City Walk
دبي · 1 مشروع معروض · آخر تحديث 18 أكتوبر 2026
مشاريع معروضة للبيع1
السعر الوسيط لغرفة نوم واحدة2,736,000 درهم
العائد الإجمالي لغرفة نوم واحدة5.6%
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع، غرفة نوم واحدة+30.4%
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في City Walk
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
غرفة نوم واحدة2,736,000 درهم3,326 درهم للقدم المربعة321 عملية بيع
غرفتا نوم4,045,000 درهم3,023 درهم للقدم المربعة284 عملية بيع
3 غرف نوم7,199,500 درهم3,230 درهم للقدم المربعة134 عملية بيع
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في City Walk
غرفة نوم واحدة5.6%متوسط الإيجار 145,000 درهم سنويًا423 عقد إيجار
غرفتا نوم5.2%متوسط الإيجار 230,000 درهم سنويًا427 عقد إيجار
3 غرف نوم4.7%متوسط الإيجار 320,000 درهم سنويًا215 عقد إيجار
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع في City Walk
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
غرفة نوم واحدةعلى المخطط3,400إعادة البيع2,607
+30.4%درهم للقدم المربعة، من 224 و84 عملية بيع غرفتا نومعلى المخطط3,167إعادة البيع2,677
+18.3%درهم للقدم المربعة، من 185 و89 عملية بيع 3 غرف نومعلى المخطط3,391إعادة البيع2,674
+26.8%درهم للقدم المربعة، من 86 و48 عملية بيع إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في City Walk
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
الأسئلة الشائعة
كم تكلف شقة من غرفة نوم واحدة في City Walk؟
بلغ السعر الوسيط لشقة من غرفة نوم واحدة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في City Walk خلال آخر 12 شهرًا 2,736,000 درهم، أي 3,326 درهم للقدم المربعة. هذا هو وسيط المبيعات المسجلة فعلًا، وليس سعرًا مطلوبًا.
ما العائد الإيجاري الذي يمكنك تحقيقه في City Walk؟
أعلى عائد إجمالي في City Walk هو على وحدات من غرفة نوم واحدة، بنحو 5.6% سنويًا، من وسيط إيجار قدره 145,000 درهم مقارنة بأسعار إعادة البيع. الإجمالي يعني قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
ما مشاريع العقارات على المخطط المعروضة للبيع في City Walk؟
تعرض Property Radar 1 مشروع في City Walk: City Walk Crestlane Phase 5. لكل مشروع صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
هل تدفع أكثر عند الشراء في City Walk عبر Property Radar؟
لا. تدفع السعر الذي ينشره المطور نفسه وخطة الدفع الخاصة به. المطور هو من يدفع عمولة الوسيط المسجل الذي يتولى عملية البيع، أيًا كان من أحضر المشتري.
