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Immobilier sur plan à City Walk
Dubaï · 1 projet référencé · Mis à jour le 18 octobre 2026
Projets en vente1
Prix médian d’un 1 chambre2 736 000 AED
Rendement brut 1 chambre5,6 %
Prix du neuf comparé au marché secondaire, 1 chambre+30,4 %
Les prix réels de vente à City Walk
Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.
1 chambre2 736 000 AED3 326 AED par pied carré321 ventes
2 chambres4 045 000 AED3 023 AED par pied carré284 ventes
3 chambres7 199 500 AED3 230 AED par pied carré134 ventes
Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 17 octobre 2025 au 15 octobre 2026.
Rendement locatif brut à City Walk
1 chambre5,6 %loyer médian 145 000 AED par an423 baux
2 chambres5,2 %loyer médian 230 000 AED par an427 baux
3 chambres4,7 %loyer médian 320 000 AED par an215 baux
Les rendements sont bruts, calculés à partir des baux enregistrés rapportés aux prix de revente des lots achevés dans le même quartier. Avant frais de copropriété, frais d'agence et vacance locative.
Prix du neuf comparé au marché secondaire à City Walk
Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.
1 chambreSur plan3 400Revendu2 607
+30,4 %AED par pied carré, sur 224 et 84 ventes 2 chambresSur plan3 167Revendu2 677
+18,3 %AED par pied carré, sur 185 et 89 ventes 3 chambresSur plan3 391Revendu2 674
+26,8 %AED par pied carré, sur 86 et 48 ventes Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.
Projets sur plan à City Walk
Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Questions fréquentes
Combien coûte un 1 chambre à City Walk ?
Le 1 chambre médian enregistré au Dubai Land Department à City Walk sur les 12 derniers mois s'est vendu 2 736 000 AED, soit 3 326 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.
Quel rendement locatif peut-on obtenir à City Walk ?
Le rendement brut le plus élevé à City Walk concerne les lots de 1 chambre, à environ 5,6 % par an, pour un loyer médian de 145 000 AED rapporté aux prix de revente. Brut signifie avant frais de copropriété, frais d'agence et vacance locative.
Quels projets sur plan sont en vente à City Walk ?
Property Radar référence 1 projet à City Walk : City Walk Crestlane Phase 5. Chacun a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Payez-vous plus cher en achetant à City Walk via Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.
