What does a 1 bedroom cost in City Walk?

The median 1 bedroom registered with the Dubai Land Department in City Walk over the last 12 months sold at 2,723,500 AED, which is 3,310 AED per square foot. That is the median of actual registered sales, not an asking price.

What rental yield can you get in City Walk?

The highest gross yield in City Walk is on 2 bedrooms units, at about 5.7% a year, from a median rent of 200,000 AED against resale prices. Gross means before service charges, agency fees and vacancy.

Which off plan projects are on sale in City Walk?

Property Radar lists 1 project in City Walk: City Walk Crestlane Phase 5. Each one has its own page with the developer's price, the payment plan, the escrow bank and the construction progress.

Do you pay more buying in City Walk through Property Radar?

No. You pay the developer's own published price and the developer's own payment plan. The developer pays the commission of the registered agent who handles the sale, whoever brings the buyer.

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Immobilier sur plan à City Walk

Dubaï · 1 projet référencé · Mis à jour le 25 septembre 2026

Le vrai prix de vente de l'immobilier à City Walk

Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.

1 chambre	2,723,500 AED 3,310 AED le pied carré, 348 ventes
2 chambres	4,050,000 AED 3,024 AED le pied carré, 299 ventes
3 chambres	7,199,000 AED 3,230 AED le pied carré, 134 ventes

Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 24 septembre 2025 au 23 septembre 2026.

Rendement locatif brut à City Walk

1 chambre	5.0% loyer médian de 107,500 AED par an, 68 baux
2 chambres	5.7% loyer médian de 200,000 AED par an, 237 baux

Les rendements sont bruts, calculés à partir des baux enregistrés rapportés aux prix de revente des lots achevés dans le même quartier. Avant charges de copropriété, frais d'agence et vacance locative.

Combien plus cher coûte l'achat sur plan à City Walk

Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.

1 chambre	+29.6% 3,379 AED le pied carré sur plan contre 2,607 AED pour les biens livrés revendus, sur 251 et 85 ventes
2 chambres	+18.9% 3,181 AED le pied carré sur plan contre 2,676 AED pour les biens livrés revendus, sur 200 et 91 ventes
3 chambres	+26.8% 3,391 AED le pied carré sur plan contre 2,674 AED pour les biens livrés revendus, sur 88 et 46 ventes

Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.

Projets sur plan en vente à City Walk

Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.

City Walk Crestlane Phase 5
Meraas · T2 2030

à partir de 2,700,000 AED

Questions fréquentes

Combien coûte un 1 chambre à City Walk ?

Le 1 chambre médian enregistré au Dubai Land Department à City Walk sur les 12 derniers mois s'est vendu 2,723,500 AED, soit 3,310 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.

Quel rendement locatif peut-on obtenir à City Walk ?

Le rendement brut le plus élevé à City Walk concerne les lots de 2 chambres, à environ 5.7 % par an, pour un loyer médian de 200,000 AED rapporté aux prix de revente. Brut signifie avant charges de copropriété, frais d'agence et vacance locative.

Quels projets sur plan sont en vente à City Walk ?

Property Radar référence 1 projet à City Walk : City Walk Crestlane Phase 5. Chacun a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.

Payez-vous plus cher en achetant à City Walk via Property Radar ?

Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.