← 所有项目
Downtown Dubai 的期房
Downtown Dubai 房产的实际成交价
以下是过去 12 个月在迪拜土地局登记的公寓成交价中位数，按户型划分。采用中位数而非平均数，因为少数顶层公寓就会扭曲平均数，而平均数无法告诉买家一套普通房源的实际价格。
| 开间 | 1,779,999 AED 每平方英尺 3,844 AED，468 笔成交 |
| 1 居室 | 2,300,000 AED 每平方英尺 2,621 AED，792 笔成交 |
| 2 居室 | 3,775,000 AED 每平方英尺 2,778 AED，885 笔成交 |
| 3 居室 | 6,930,000 AED 每平方英尺 3,296 AED，276 笔成交 |
迪拜土地局交易数据，data.dubai 开放数据，2025 年 9 月 24 日至 2026 年 9 月 23 日。
在 Downtown Dubai 购买期房要多付多少
此处比较同一区域、同一时期内，全新期房每平方英尺的价格与同等面积二手现房的转售价格。
| 开间 | +68.7% 期房每平方英尺 3,898 AED，二手现房 2,310 AED，分别基于 389 笔和 79 笔成交 |
| 1 居室 | +63.5% 期房每平方英尺 3,764 AED，二手现房 2,302 AED，分别基于 276 笔和 502 笔成交 |
| 2 居室 | +30.2% 期房每平方英尺 3,336 AED，二手现房 2,563 AED，分别基于 288 笔和 556 笔成交 |
| 3 居室 | +54.6% 期房每平方英尺 4,741 AED，二手现房 3,067 AED，分别基于 67 笔和 180 笔成交 |
这并非完全对等的比较。新期房更新、装修更好，有时还是品牌项目，而二手市场包括十年或二十年前交付的楼宇。差距大说明两者是不同的产品，差距小说明期房价格接近现有市场的实际成交价。
Downtown Dubai 在售期房项目
下列每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
| Inaura Hotels & Residences Arada · 2030 年第 2 季度 | 3,599,000 AED 起 |
常见问题
Downtown Dubai 的开间要多少钱？
过去 12 个月在迪拜土地局登记的 Downtown Dubai 开间成交价中位数为 1,779,999 AED，即每平方英尺 3,844 AED。这是实际登记成交的中位数，而非报价。
Downtown Dubai 有哪些在售期房项目？
Property Radar 收录了 Downtown Dubai 的 1 个项目：Inaura Hotels & Residences。每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
通过 Property Radar 购买 Downtown Dubai 的房产会多付钱吗？
不会。您支付的是开发商自己公布的价格，并使用开发商自己的付款计划。无论谁带来买家，负责这笔交易的注册经纪人佣金都由开发商支付。