عقارات على المخطط في Downtown Dubai
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Downtown Dubai
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
| استوديو | 1,779,999 درهم 3,844 درهم للقدم المربعة، 468 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | 2,300,000 درهم 2,621 درهم للقدم المربعة، 792 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | 3,775,000 درهم 2,778 درهم للقدم المربعة، 885 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | 6,930,000 درهم 3,296 درهم للقدم المربعة، 276 عملية بيع |
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026.
كم تدفع زيادةً عند الشراء على المخطط في Downtown Dubai
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
| استوديو | +68.7% 3,898 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 2,310 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 389 و79 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | +63.5% 3,764 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 2,302 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 276 و502 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | +30.2% 3,336 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 2,563 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 288 و556 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | +54.6% 4,741 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 3,067 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 67 و180 عملية بيع |
إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Downtown Dubai
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
| Inaura Hotels & Residences Arada · الربع 2 2030 | من 3,599,000 درهم |