→ جميع المشاريع
عقارات على المخطط في Downtown Dubai
دبي · 1 مشروع معروض · آخر تحديث 18 أكتوبر 2026
مشاريع معروضة للبيع1
السعر الوسيط للاستوديو1,764,999 درهم
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع، غرفة نوم واحدة+51.7%
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Downtown Dubai
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
استوديو1,764,999 درهم3,800 درهم للقدم المربعة367 عملية بيع
غرفة نوم واحدة2,250,000 درهم2,579 درهم للقدم المربعة758 عملية بيع
غرفتا نوم3,765,019 درهم2,758 درهم للقدم المربعة852 عملية بيع
3 غرف نوم6,900,000 درهم3,292 درهم للقدم المربعة271 عملية بيع
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026.
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع في Downtown Dubai
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
استوديوعلى المخطط3,866إعادة البيع2,301
+68.0%درهم للقدم المربعة، من 291 و75 عملية بيع غرفة نوم واحدةعلى المخطط3,464إعادة البيع2,284
+51.7%درهم للقدم المربعة، من 245 و499 عملية بيع غرفتا نومعلى المخطط3,304إعادة البيع2,558
+29.1%درهم للقدم المربعة، من 263 و550 عملية بيع 3 غرف نومعلى المخطط4,587إعادة البيع3,023
+51.7%درهم للقدم المربعة، من 69 و173 عملية بيع إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Downtown Dubai
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
الأسئلة الشائعة
كم يكلف الاستوديو في Downtown Dubai؟
بلغ السعر الوسيط للاستوديو المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في Downtown Dubai خلال آخر 12 شهرًا 1,764,999 درهم، أي 3,800 درهم للقدم المربعة. هذا هو وسيط المبيعات المسجلة فعلًا، وليس سعرًا مطلوبًا.
ما مشاريع العقارات على المخطط المعروضة للبيع في Downtown Dubai؟
تعرض Property Radar 1 مشروع في Downtown Dubai: Inaura Hotels & Residences. لكل مشروع صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
هل تدفع أكثر عند الشراء في Downtown Dubai عبر Property Radar؟
لا. تدفع السعر الذي ينشره المطور نفسه وخطة الدفع الخاصة به. المطور هو من يدفع عمولة الوسيط المسجل الذي يتولى عملية البيع، أيًا كان من أحضر المشتري.
