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Immobilier sur plan à Downtown Dubai
Dubaï · 1 projet référencé · Mis à jour le 18 octobre 2026
Projets en vente1
Prix médian d’un studio1 764 999 AED
Prix du neuf comparé au marché secondaire, 1 chambre+51,7 %
Les prix réels de vente à Downtown Dubai
Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.
Studio1 764 999 AED3 800 AED par pied carré367 ventes
1 chambre2 250 000 AED2 579 AED par pied carré758 ventes
2 chambres3 765 019 AED2 758 AED par pied carré852 ventes
3 chambres6 900 000 AED3 292 AED par pied carré271 ventes
Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 17 octobre 2025 au 15 octobre 2026.
Prix du neuf comparé au marché secondaire à Downtown Dubai
Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.
StudioSur plan3 866Revendu2 301
+68,0 %AED par pied carré, sur 291 et 75 ventes 1 chambreSur plan3 464Revendu2 284
+51,7 %AED par pied carré, sur 245 et 499 ventes 2 chambresSur plan3 304Revendu2 558
+29,1 %AED par pied carré, sur 263 et 550 ventes 3 chambresSur plan4 587Revendu3 023
+51,7 %AED par pied carré, sur 69 et 173 ventes Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.
Projets sur plan à Downtown Dubai
Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Questions fréquentes
Combien coûte un studio à Downtown Dubai ?
Le studio médian enregistré au Dubai Land Department à Downtown Dubai sur les 12 derniers mois s'est vendu 1 764 999 AED, soit 3 800 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.
Quels projets sur plan sont en vente à Downtown Dubai ?
Property Radar référence 1 projet à Downtown Dubai : Inaura Hotels & Residences. Chacun a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Payez-vous plus cher en achetant à Downtown Dubai via Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.
