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起价3,599,000 AED
交房Q2 2030
每平方英尺价格4,892 AED
交房Q2 2030
RERA 项目编号4226
托管账户Dubai Islamic Bank
施工进度已完成 0.00%
登记的竣工日期2030年6月14日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
备注Property Finder 显示开发商已售罄，剩余房源请向经纪人确认
付款计划
10%预订时
40%施工期间
50%交房时Q2 2030
来源： Arada，官方项目页面 · arada.com
Property Radar 评分
40/ 100
已衡量 12 项中的 11 项
取消10/10
无记录
托管与登记10/10
托管账户在 Dubai Islamic Bank，状态有效
施工进度9/10
已完成 0%，登记工期已过 0%
转售流动性7/10
过去 12 个月 Downtown Dubai 共转售 502 套现房
交房前付款6/10
交房前支付价格的 50%
延期5/10
5 个在建项目中有 1 个超过登记竣工日期
交付记录2/10
已登记项目中已交付 1 个，共 6 个
交房时间2/10
2030年第2季度交房
相对区域的价格0/10
每平方英尺 4,892 AED，Downtown Dubai 为 2,621 AED
区域新房溢价0/10
比二手现房高 63.5%
净租金回报率0/10
扣除物业费后 2.4%
市场数据，1 居室
每平方英尺价格+87%此处 4,892 AED，Downtown Dubai 为 2,621 AED
毛租金回报率3%年租金 115,000 AED，Downtown Dubai 4,749 份登记租约的中位数
新房溢价+63.5%Downtown Dubai 期房与二手现房对比：每平方英尺 3,764 对 2,302 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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Downtown Dubai 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
+28%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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* RERA 经纪人是持有迪拜土地局房地产监管局（RERA）执照的房产经纪人。在迪拜，只有持牌经纪人才可以出售房产。