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起价572,000 AED
交房Q3 2028
每平方英尺价格1,785 AED
交房Q3 2028
RERA 项目编号4141
托管账户Ajman Bank
施工进度已完成 2.00%
登记的竣工日期2028年9月30日
付款计划
10%预订时
40%施工期间
50%交房时Q3 2028
来源： Azizi，官方项目页面 · azizidevelopments.com
Property Radar 评分
70/ 100
已衡量 12 项中的 12 项
托管与登记10/10
托管账户在 Ajman Bank，状态有效
其自有已交付房源的溢价10/10
开间 -2.2%
交付记录10/10
已登记项目中已交付 91 个，共 155 个
净租金回报率9/10
扣除物业费后 6.6%
相对区域的价格9/10
每平方英尺 1,785 AED，Downtown Jebel Ali 为 1,756 AED
区域新房溢价7/10
比二手现房高 16.5%
取消7/10
155 个中取消 7 个
交房前付款6/10
交房前支付价格的 50%
交房时间6/10
2028年第3季度交房
延期5/10
52 个在建项目中有 10 个超过登记竣工日期
施工进度2/10
已完成 2%，登记工期已过 24%
转售流动性1/10
过去 12 个月 Downtown Jebel Ali 共转售 70 套现房
市场数据，开间
每平方英尺价格+2%此处 1,785 AED，Downtown Jebel Ali 为 1,756 AED
毛租金回报率7.7%年租金 45,000 AED，该开发商在区域内已交付的 Azizi 栋楼宇（1）登记租约
新房溢价+16.5%Downtown Jebel Ali 期房与二手现房对比：每平方英尺 1,759 对 1,510 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
购买之后
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Property Radar 可能从合作伙伴处获得报酬，但这绝不会影响评分。
迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Downtown Jebel Ali 没有可靠的独立数据序列：其转售价格年度波动过大。
+30%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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