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À partir de3,599,000 AED
LivraisonQ2 2030
Prix au pied carré4,892 AED
LivraisonQ2 2030
Numéro de projet RERA4226
Compte séquestreDubai Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 0.00 %
Date d'achèvement enregistrée14 juin 2030
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2,000,000 AED
NoteProperty Finder l'indique comme épuisé chez le promoteur, le courtier confirme ce qui reste
Plan de paiement
10%À la réservation
40%Pendant la construction
50%À la livraisonQ2 2030
Source : Arada, page officielle du projet · arada.com
Score Property Radar
40/ 100
11 critères mesurés sur 12
Annulations10/10
aucune enregistrée
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Dubai Islamic Bank, statut actif
Chantier dans les temps9/10
Construit à 0 % pour 0 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Liquidité à la revente7/10
502 biens livrés revendus à Downtown Dubai sur les 12 derniers mois
Payé avant les clés6/10
50 % du prix payé avant la livraison
Retards5/10
1 projets actifs sur 5 ont dépassé leur date d'achèvement enregistrée
Historique de livraison2/10
1 projets livrés sur 6 enregistrés
Horizon de livraison2/10
livraison T2 2030
Prix par rapport au quartier0/10
4,892 contre 2,621 AED le pied carré à Downtown Dubai
Prime du neuf dans le quartier0/10
+63.5 % par rapport à la revente de biens livrés
Rendement locatif net0/10
2.4 % net des charges
Données de marché, 1 chambre
Prix au pied carré+87%4,892 AED ici contre 2,621 AED à Downtown Dubai
Rendement brut3%loyer de 115,000 AED par an, médiane de 4,749 baux enregistrés à Downtown Dubai
Prime du neuf+63.5%sur plan contre revente de biens livrés à Downtown Dubai, 3,764 contre 2,302 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Downtown Dubai
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
+28%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Parlez à un agent RERA enregistré*
WhatsAppAprès l'achat, aidez-moi aussi pour
* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.