Inaura Hotels & Residences est un projet sur plan de Arada à Downtown Dubai, Dubaï, à partir de 3 599 000 AED, livraison annoncée : 2e trimestre 2030. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 0,00 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Dubai Islamic Bank et le promoteur a enregistré 114 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, 1 chambre10 / 40 / 50
Aujourd'hui10 %381 425 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 2e trimestre 203040 %1 525 700 AEDPendant la construction
2e trimestre 203050 %1 907 125 AEDÀ la livraison
Total avec les frais3 966 840 AEDPrix 3 814 250 + frais du Land Department 152 570 + 20 AEDVoir le détail
Prix3 814 250 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %152 570 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré4 902 AED
Livraison (promoteur)2e trimestre 2030
Numéro de projet RERA4226
Compte séquestreDubai Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 0,00 %
Date de fin (enregistrée)14 juin 2030
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2 000 000 AED
Station de métro la plus procheBurj Khalifa / Dubai Mall, 1,7 km
NoteProperty Finder l'indique comme épuisé chez le promoteur, le courtier confirme ce qui reste
Frais de copropriété : 18,5 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 7 immeubles achevés à Downtown Dubai, Dubai Land Department.
Source : Arada, page officielle du projet · arada.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
14 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestreAvancement du chantier
Bon à savoir
Rentabilité locative nettePrix au pied carré du projet comparé au quartierHistorique du promoteur : projets livrés
Voir les 14 critères
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Dubai Islamic Bank, statut actif
Avancement du chantier9/10
Chantier tout juste lancé, dans les temps
Part du prix payée avant les clés8/10
50 % du prix payé avant la livraison
Facilité à revendre dans le quartier7/10
499 biens livrés revendus à Downtown Dubai sur les 12 derniers mois
Logements de ce type dans le projet7/10
32 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 114
Station de métro la plus proche6/10
Burj Khalifa / Dubai Mall, 1,7 km
Historique du promoteur : projets dans les délais5/10
4 projets en cours sur 5 encore dans les délais officiels
Date de remise des clés5/10
livraison 2e trimestre 2030
Surface comparée au quartier4/10
environ 790 pieds carrés (73 m²) contre 845 pieds carrés (79 m²) pour le même type à Burj Khalifa, Dubai Land Department
Prix du neuf comparé au marché secondaire1/10
+51,7 % par rapport au marché secondaire du quartier
Historique du promoteur : projets livrés0/10
0 livrés, 5 en chantier, 0 annulés
Prix au pied carré du projet comparé au quartier0/10
4 892 contre 2 579 AED le pied carré à Downtown Dubai
Rentabilité locative nette0/10
2,6 % net des frais de copropriété
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un 1 chambre
En bref : 90 % plus cher que le quartier, rendement brut 3 % par an.
Prix au pied carré, AED
Inaura Hotels & Residences4 902Neuf sur plan dans le quartier3 464Toutes les ventes du quartier2 579Revente achevée dans le quartier2 284
Rendement brut3 %loyer de 115 000 AED par an, médiane de 4 214 baux enregistrés à Downtown Dubai
Rendement net2,6 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Downtown Dubai.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 10 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
2e trimestre 2030, remise des clés
Payez les 50 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Downtown Dubai
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+28 %
2026 par rapport à 2025-1 %
Ce projet, sur plan4 902 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Inaura Hotels & Residences en bref
Prix de départ
3 599 000 AED
Source : Arada ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
10 % À la réservation40 % Pendant la construction50 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 2e trimestre 2030.
Dans les délais ?
Sur les 5 projets en cours du promoteur Arada, 4 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
Le quartier et ses projets similaires
Aucun autre projet sur plan n'est suivi dans ce quartier pour le moment.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
