أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 3 غرف نوم · 4 غرف نوم · 5+ غرف نوم
عن Inaura Hotels & Residences
Inaura Hotels & Residences مشروع على المخطط من تطوير Arada في وسط مدينة دبي، دبي، بسعر يبدأ من 3,599,000 درهم، والتسليم المعلن: Q2 2030. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 1.32%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Dubai Islamic Bank، سجّل المطوّر 114 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، غرفة نوم واحدة10 / 40 / 50
اليوم10%381,425 درهمعند الحجز
حتى الربع 2 من 203040%1,525,700 درهمأثناء البناء
Q2 203050%1,907,125 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم3,966,840 درهمالسعر 3,814,250 + رسوم دائرة الأراضي 152,570 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر3,814,250 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%152,570 درهم
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة4,902 درهم
التسليم (المطوّر)Q2 2030
رقم مشروع ريرا4226
حساب الضمانDubai Islamic Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 1.32%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)14 يونيو 2030
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
أقرب محطة متروBurj Khalifa / Dubai Mall، 1.7 كم
ملاحظةيذكر Property Finder أنه نفد لدى المطور، ويؤكد الوسيط ما تبقى
رسوم الخدمات: 18.5 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 7 مبانٍ مكتملة في Downtown Dubai، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Arada، صفحة المشروع الرسمية · arada.com
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 14 معيارًا
نقاط القوة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضماننسبة الإنجاز
معلومات مفيدة
صافي العائد الإيجاريسعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحيسجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة
عرض المعايير الـ 14
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Dubai Islamic Bank، الحالة نشطة
نسبة الإنجاز9/10
بدأت الأعمال للتو، وفق الجدول
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم8/10
50% من السعر يُدفع قبل التسليم
سهولة إعادة البيع في الحي7/10
أُعيد بيع 499 وحدة جاهزة في Downtown Dubai خلال آخر 12 شهراً
وحدات من هذا النوع في المشروع7/10
32 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 114
أقرب محطة مترو6/10
Burj Khalifa / Dubai Mall، 1.7 كم
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد5/10
4 من 5 مشاريع قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
تاريخ التسليم5/10
التسليم في الربع 2 من 2030
المساحة مقارنة بالحي4/10
نحو 790 قدم مربعة مقابل 845 قدم مربعة للنوع نفسه في Burj Khalifa، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع1/10
+51.7% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة0/10
0 مسلَّمة، 5 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي0/10
4,892 مقابل 2,579 درهم للقدم المربعة في Downtown Dubai
صافي العائد الإيجاري0/10
2.6% بعد خصم رسوم الخدمات
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه
معلومة غير منشورة أو سرية
بيانات السوق، غرفة نوم واحدة
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 90%، عائد إجمالي 3% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Inaura Hotels & Residences4,902على المخطط في المنطقة3,464جميع المبيعات في المنطقة2,579إعادة بيع الجاهز في المنطقة2,284
العائد الإجمالي3%إيجار 115,000 درهم سنوياً، وسيط 4,214 عقد إيجار مسجل في Downtown Dubai
العائد الصافي2.6%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Downtown Dubai.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 10%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 2 2030، التسليم
ادفع الـ 50% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في Downtown Dubai
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
منذ 2023+28%
2026 مقارنة بـ 2025-1%
هذا المشروع، على المخطط4,902 للقدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Inaura Hotels & Residences باختصار
السعر الابتدائي
3,599,000 درهم
المصدر: Arada أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
10% عند الحجز40% أثناء البناء50% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 2 من 2030.
في الموعد؟
4 من 5 مشاريع قيد الإنشاء لدى Arada ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
الموقع ومشاريع مشابهة
لا نتابع حاليًا أي مشروع آخر على المخطط في هذه المنطقة.
