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起价1,700,000 AED
交房Q4 2029
每平方英尺价格1,649 AED
交房Q4 2029
RERA 项目编号4044
托管账户First Abu Dhabi Bank
施工进度已完成 0.68%
登记的竣工日期2029年12月30日
备注根据楼栋不同，2029年第4季度至2030年第1季度交房
付款计划
5%预订时
55%施工期间
40%交房时Q4 2029
来源： Aldar，官方项目页面 · aldar.com
Property Radar 评分
40/ 100
已衡量 12 项中的 11 项
延期10/10
没有超过登记竣工日期的在建项目，共 14 个
取消10/10
无记录
托管与登记10/10
托管账户在 First Abu Dhabi Bank，状态有效
相对区域的价格4/10
每平方英尺 1,649 AED，Athlon, Dubailand 为 1,350 AED
交房前付款4/10
交房前支付价格的 60%
交房时间4/10
2029年第4季度交房
施工进度4/10
已完成 1%，登记工期已过 18%
转售流动性3/10
过去 12 个月 Athlon, Dubailand 共转售 224 套现房
交付记录0/10
已登记 15 个项目，交付数 --
区域新房溢价0/10
比二手现房高 77.6%
净租金回报率0/10
扣除物业费后 2.5%
市场数据，1 居室
每平方英尺价格+22%此处 1,649 AED，Athlon, Dubailand 为 1,350 AED
毛租金回报率3.3%年租金 51,000 AED，Athlon, Dubailand 4,000 份登记租约的中位数
新房溢价+77.6%Athlon, Dubailand 期房与二手现房对比：每平方英尺 1,373 对 773 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Athlon, Dubailand 没有可靠的独立数据序列：其转售价格年度波动过大。
+30%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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