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起价2,700,000 AED
交房Q2 2030
每平方英尺价格3,482 AED
交房Q2 2030
RERA 项目编号4346
托管账户Sharjah Islamic Bank
施工进度已完成 0.00%
登记的竣工日期2031年12月31日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
付款计划
20%预订时
50%施工期间
30%交房时Q2 2030
来源： Ellington，官方项目页面 · ellingtonproperties.ae
Property Radar 评分
52/ 100
已衡量 12 项中的 10 项
取消10/10
无记录
托管与登记10/10
托管账户在 Sharjah Islamic Bank，状态有效
净租金回报率7/10
扣除物业费后 5.7%，租金为估算
施工进度6/10
已完成 0%，登记工期已过 8%
交付记录6/10
已登记项目中已交付 17 个，共 46 个
其自有已交付房源的溢价5/10
1 居室 +38.4%
延期3/10
22 个在建项目中有 6 个超过登记竣工日期
相对区域的价格3/10
每平方英尺 3,482 AED，Dubai Islands 为 2,742 AED
交房前付款2/10
交房前支付价格的 70%
交房时间2/10
2030年第2季度交房
市场数据，1 居室
每平方英尺价格+27%此处 3,482 AED，Dubai Islands 为 2,742 AED
估算毛租金回报率6.3%年租金约 184,000 AED，按迪拜平均回报率估算
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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Property Radar 可能从合作伙伴处获得报酬，但这绝不会影响评分。
迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Dubai Islands 转售数量太少，无法形成可靠的独立数据序列。
+30%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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* RERA 经纪人是持有迪拜土地局房地产监管局（RERA）执照的房产经纪人。在迪拜，只有持牌经纪人才可以出售房产。