→ جميع المشاريع
عقارات على المخطط في Arjan
دبي · بيانات السوق · آخر تحديث 18 أكتوبر 2026
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Arjan
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
استوديو727,334 درهم1,719 درهم للقدم المربعة1,681 عملية بيع
غرفة نوم واحدة1,187,950 درهم1,538 درهم للقدم المربعة1,404 عمليات بيع
غرفتا نوم1,685,000 درهم1,380 درهم للقدم المربعة491 عملية بيع
3 غرف نوم2,271,964 درهم1,239 درهم للقدم المربعة75 عملية بيع
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في Arjan
استوديو7.9%متوسط الإيجار 46,000 درهم سنويًا4,271 عقد إيجار
غرفة نوم واحدة7.0%متوسط الإيجار 68,000 درهم سنويًا4,853 عقد إيجار
غرفتا نوم6.8%متوسط الإيجار 93,500 درهم سنويًا2,416 عقد إيجار
3 غرف نوم7.4%متوسط الإيجار 155,000 درهم سنويًا223 عقد إيجار
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع في Arjan
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
استوديوعلى المخطط1,800إعادة البيع1,387
+29.7%درهم للقدم المربعة، من 1,167 و452 عملية بيع غرفة نوم واحدةعلى المخطط1,604إعادة البيع1,327
+20.9%درهم للقدم المربعة، من 931 و371 عملية بيع غرفتا نومعلى المخطط1,431إعادة البيع1,230
+16.3%درهم للقدم المربعة، من 263 و167 عملية بيع 3 غرف نومعلى المخطط1,257إعادة البيع1,203
+4.4%درهم للقدم المربعة، من 36 و33 عملية بيع إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Arjan
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
الأسئلة الشائعة
كم يكلف الاستوديو في Arjan؟
بلغ السعر الوسيط للاستوديو المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في Arjan خلال آخر 12 شهرًا 727,334 درهم، أي 1,719 درهم للقدم المربعة. هذا هو وسيط المبيعات المسجلة فعلًا، وليس سعرًا مطلوبًا.
ما العائد الإيجاري الذي يمكنك تحقيقه في Arjan؟
أعلى عائد إجمالي في Arjan هو على الاستوديوهات، بنحو 7.9% سنويًا، من وسيط إيجار قدره 46,000 درهم مقارنة بأسعار إعادة البيع. الإجمالي يعني قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
ما مشاريع العقارات على المخطط المعروضة للبيع في Arjan؟
لا يوجد حاليًا أي مشروع على المخطط في Arjan معروض على Property Radar. المشاريع المعروضة في مناطق أخرى موجودة في صفحة المشاريع، ولكل منها سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان.
هل تدفع أكثر عند الشراء في Arjan عبر Property Radar؟
لا. تدفع السعر الذي ينشره المطور نفسه وخطة الدفع الخاصة به. المطور هو من يدفع عمولة الوسيط المسجل الذي يتولى عملية البيع، أيًا كان من أحضر المشتري.
