عقارات على المخطط في Arjan
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Arjan
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
| استوديو | 720,000 درهم 1,714 درهم للقدم المربعة، 1,686 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | 1,183,938 درهم 1,526 درهم للقدم المربعة، 1,432 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | 1,680,000 درهم 1,369 درهم للقدم المربعة، 501 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | 2,330,532 درهم 1,241 درهم للقدم المربعة، 69 عملية بيع |
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في Arjan
| استوديو | 7.8% وسيط الإيجار 45,000 درهم سنويًا، 866 عقد إيجار |
| 1 غرفة نوم | 6.3% وسيط الإيجار 61,000 درهم سنويًا، 1,161 عقد إيجار |
| 2 غرفتا نوم | 5.5% وسيط الإيجار 80,000 درهم سنويًا، 536 عقد إيجار |
| 3 غرف نوم | 4.8% وسيط الإيجار 102,000 درهم سنويًا، 95 عقد إيجار |
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
كم تدفع زيادةً عند الشراء على المخطط في Arjan
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
| استوديو | +28.4% 1,794 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 1,397 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 1,147 و473 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | +20.0% 1,586 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 1,322 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 953 و378 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | +16.9% 1,423 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 1,217 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 271 و167 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | +2.8% 1,258 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 1,224 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 37 و25 عملية بيع |
إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Arjan
لا يوجد حاليًا أي مشروع على المخطط معروض في Arjan. عرض كل المشاريع.